Einfamilienhaus zu verkaufen - 1136 Bussy-Chardonney
CHF 2’100’000.-
CHF 3’889 / m²
Haus
6.5
Zimmer
2’088 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
Große Villa - Bussy-Chardonney
Bucolischer und ländlicher Rahmen - Ruhig, privilegiert mit Geschäften in der Nähe - Blick auf die Landschaft - Ungehinderte Sicht - Südliche Ausrichtung - Sonnig - Charme des Alten - Klassischer Charme und moderner Komfort - 3 unbedeckte Parkplätze - Garage - Sofortige Verfügbarkeit oder nach Vereinbarung
Einzigartiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das eine Wohnfläche von 264 m2 und eine Nutzfläche von 256 m2 umfasst, insgesamt 520 m2, verteilt auf drei Ebenen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Grundstück von über 2.088 m2 aus, das vollständig von nicht bebaubarem Agrarland umgeben ist, am Ende einer Sackgasse und ohne Lärm, was Ruhe, Sicherheit und Frieden für ihre Eigentümer garantiert.
Das Haus, im "Waadtländer" Stil, wurde 1800 erbaut und wurde historisch als Dienstwohnung der Hausmeister des Domaine du château de Bussy-Chardonney genutzt. Es hat im Laufe seiner Geschichte bedeutende energetische und ästhetische Renovierungen erfahren, die letzten stammen aus den Jahren 2014 und 2022.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer von 74 m2 mit Kamin und Zugang zur gepflasterten Terrasse, die nach "Süden" ausgerichtet ist, und einer bewohnbaren, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Zugang zu den Terrassen "West" oder "Süd". Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon sowie drei weiteren Schlafzimmern. Neben den zahlreichen nützlichen Räumen im Haus kann fast der gesamte Dachboden auch als Stauraum genutzt werden.
Die Heizungs- und Warmwasserproduktion wird durch einen 2009 installierten und 2025 überprüften Ölkessel sichergestellt, mit Verteilung über Heizkörper. Die Böden sind in den Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt, während die Badezimmer und das Wohnzimmer mit hellen Fliesen und die Küche mit anthrazitgrauen Fliesen ausgelegt sind.
Die MBC-Zuglinie "56" verbindet Bussy-Chardonney und den CFF-Bahnhof von Morges in 19 Minuten, alle 30 Minuten. Bussy-Chardonney liegt 19 km von Lausanne (24 Minuten), 6 km von Morges (10 Minuten) und seinem Ufer und Strand von Lutry (11 Minuten), 5 km (7 Minuten) von den Autobahnachsen A1 entfernt.