Einfamilienhaus zu verkaufen - 1131 Tolochenaz

BARNES MORGES PRÄSENTIERT IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE:

Im Herzen eines Wohn- und Familienviertels in der begehrten Gemeinde Tolochenaz (bekannt dafür, dass sie einst Audrey Hepburn beherbergte), hier ist eine Einzelvilla, die auf etwa 1.000 m² Waldgrundstück ideal an der Grenze zwischen Stadt und nahegelegener Landschaft liegt. Jogging, Spaziergänge nur wenige Schritte entfernt..

Diese 1969 erbaute Residenz ist ruhig und bietet vom 2. Stock aus einen Seeblick.
Die Typologie des Hauses bietet interessante Flexibilität:

- Entweder in dem einheitlichen Haus leben und das gesamte Volumen genießen.

- Oder die Aufteilung in 2 Wohnungen beibehalten (bis heute keine PPE gegründet):
* Es handelt sich um eine große 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, mit einem Balkon und einer Terrasse, Wohnzimmer mit Holzofen, 3 Schlafzimmer und einer geräumigen separaten Küche sowie einem Waschraum, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit WC.
* Dann, im Gartengeschoss mit Terrasse, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, das ebenfalls einen Holzofen umfasst, 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Darüber hinaus der Technikraum.

Der große Garten und der Außenbereich bieten einen perfekten Rahmen für Kinder, mit einem großen Spiel- und Freizeitbereich. Darüber hinaus profitiert die Villa von optimalem Sonnenlicht, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, sodass man den Außenbereich den ganzen Tag über voll genießen kann.

Die Lage ist 5 Minuten vom Stadtzentrum von Morges mit dem Auto entfernt, das auch leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, mit einer Bushaltestelle und dem MBC in der Nähe.
Der Zugang zum Einkaufszentrum Gottaz (das eine COOP, Apotheke, Restaurant...) ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Ebenso der Zugang zur Autobahnauffahrt Morges West, um nach Lausanne oder Genf zu fahren.

Mehrere Außenparkplätze befinden sich vor dem Haus (ca. 4) sowie ein Gartenhaus.