Einfamilienhaus zu verkaufen - 1122 Romanel-sur-Morges

<< Meine Beobachtung: in dem friedlichen Dorf Romanel-sur-Morges bietet dieses vollständig renovierte Landhaus eine authentische und voller Potenzial Lebensumgebung. Mit 165 m² Wohnfläche, einer Südwest-Ausrichtung, einem freien Blick auf die Landschaft und einem schönen Garten wird es die Liebhaber von Ruhe und ländischem Charme bezaubern. Ausgestattet mit 7 Räumen, davon 3 Schlafzimmern, und einem hohen Potenzial für Anpassungen, ist diese Immobilie ideal für eine Familie oder ein individuelles Renovierungsprojekt. >>

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ALLGEMEINE BESCHREIBUNG DES LANDHAUSES

Dieses Steinlandhaus, das 1837 erbaut wurde, bezaubert durch seine Authentizität und sein einzigartiges Potenzial. Mit seinen 165 m² Wohnfläche, der Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen, seinen geräumigen Dachboden und seinem 393 m² großen Garten bildet es eine ideale Basis, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl modern als auch respektvoll gegenüber seinem historischen Charakter ist.

Seine Südwest-Ausrichtung, der freie Blick auf die Landschaft und die Außenbereiche wie die Terrasse und die Pergola machen es zu einem angenehmen Wohnort, der ländischen Charme und Komfort vereint.

Die Renovierung dieses Objekts bietet eine seltene Gelegenheit, es in einen perfekt an die heutigen Standards angepassten Raum umzuwandeln. Die Isolierung zu verbessern, die technischen Einrichtungen zu modernisieren, den Dachboden umzubauen oder die Außenbereiche zu verschönern ermöglicht nicht nur, den täglichen Komfort zu optimieren, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.

Aufgrund seiner Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen in Morges wird dieses vollständig renovierte Haus sowohl eine Familie, die ein friedliches Umfeld sucht, als auch einen Investor, der ein Projekt mit hohem Potenzial sucht, bezaubern.
DETAILLIERTE BESCHREIBUNG DES LANDHAUSES

Erdgeschoss : Geschützt von einem schönen Vordach zum Holzlager, führt ein einladender Eingangsbereich zu einem hellen Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche, die auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse öffnet, perfekt, um die Sommerabende zu genießen. Ein Duschbad mit WC, das auf halber Treppe zum ersten Stock zugänglich ist, vervollständigt dieses Level.

Erster Stock : Dieser Stock beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines einen kleinen Balkon mit Blick auf das Dorf bietet. Das Badezimmer mit WC befindet sich auf halber Treppe in Richtung des Dachbodens.

Dachboden : Ein großer Raum von 52 m² mit einer hohen Gewölbedecke wird derzeit als Büro genutzt. Ausgestattet mit zwei Fenstern, vier Dachfenstern und den Leitungen für ein zukünftiges Badezimmer könnte dieser große Raum leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgebaut werden.

Keller : Ein Keller umfasst einen ausgebauten Keller, einen Weinkeller mit einem Brunnen, der das Bewässerungswasser für den Garten liefert, und eine Werkstatt. Darüber befindet sich ein mittelgroßer Raum mit Fenster, der ebenfalls bewohnbar werden könnte.

Außenbereich : Der baumgesäumte, gut belichtete Garten bietet einen charmanten und gestaltbaren Raum. Zwei Terrassen, ein Balkon, ein Carport und drei Außenparkplätze vervollständigen das Ganze großzügig.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ... (Vollständiger Text der Beschreibung auf unserer Website)

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