Villa zu verkaufen - 1114 Colombier VD

Charmantes Haus im Herzen von Colombier
Exklusiv bei Omnia Immobilier, entdecken Sie dieses schöne Charakterhaus, eingebettet in eine bucolische und friedliche Umgebung, nur wenige Minuten von Morges und Lausanne entfernt.

Erbaut zu Beginn des 19. Jahrhunderts und 1997 vollständig umgebaut, wurde dieses ehemalige Bauernhaus regelmäßig instand gehalten und bis 2023 teilweise renoviert. Es vereint den Charme der alten Zeit mit modernem Komfort.

Die Immobilie kurz zusammengefasst :

Grundstück von 1.860 m²

Ca. 230 m² Wohnfläche (385 m² nutzbar)

7,5 Zimmer, großzügig verteilt

Baumreicher Garten, gepflasterter Innenhof, Steinbrunnen

Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück

Innenaufteilung :

Erdgeschoss :
Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Ofen, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.

1. Stock :
Zwei große Schlafzimmer, Bibliothek mit Kamin, komplettes Badezimmer, ausbaubare Galerie.

Dachboden :
Ca. 106 m² brutto mit Decke, Wasser und Strom bereits vorhanden ? Potenzial für eine zusätzliche Entwicklung von 90 m².

Eine unabhängige Suite mit Duschbad rundet das Ganze ab, ideal für ein Büro, Gäste oder eine selbstständige Tätigkeit.

Hinweis :
Eine angrenzende Scheune bietet großes Potenzial für Erweiterungen oder Aufwertungen. Mehrere Lagerräume und praktische Nebengebäude runden dieses Angebot ab.