Einfamilienhaus zu verkaufen - 4573 Lohn-Ammannsegg, Hofackerstrasse 11

Zum Verkauf steht ein grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Im Jahr 1975 wurde ein grosser Anbau mit Flachdach hinzugefügt, welcher dem Haus noch mehr Wohnraum und eine tolle Atmosphäre verleiht. Das Haus ist ideal ausgerichtet, mit einer südseitigen Orientierung, die den gesamten Tag über Sonne garantiert und einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Auf einem 822 m² grossen Grundstück bietet das Haus eine Nettowohnfläche von 181 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von insgesamt 321 m².

Das Erdgeschoss bietet viel Raum für die ganze Familie. Der grosse Wohnbereich mit Kamin und grossen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem riesigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden mit Blick auf die Berge ist. Zudem gibt es einen separaten Essbereich, eine separate Küche (mit der Möglichkeit, die Wand zu entfernen und eine offene Küche zu schaffen), ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Im Erdgeschoss befinden sich auch 4 separate Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Elternzimmer genutzt werden können.

Das Untergeschoss bietet einen separaten Eingang und direkten Zugang zum grosszügigen Garten. Hier befinden sich ein weiteres grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wasch- und Technikraum, ein Weinkeller (Naturkeller) sowie eine ehemalige Garage, die als Hobby- oder Werkraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es drei weitere Garagen mit elektrischem Tor.

Der weitläufige Garten ist ideal für Familien, die viel Platz im Freien geniessen möchten. Mit grossen Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen.

Renovierungen und Investitionen:

Das Haus wurde regelmäsig renoviert und gepflegt. Hier ein Überblick über die durchgeführten Arbeiten:

1975: Anbau

1990: Isolierung des Hauses

1998: Gartenumgestaltung

1999: Küchenrenovation

2001: Neue Fenster

2007: Dach neu gedeckt und Kamin saniert

2011: Alle 4 Garagentore ersetzt

2015: Neue Öl-Heizung

Lage und Anbindung:

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in nur 6-12 Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und sicheren Quartier, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist.

Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten. Es kann als grosszügiges Einfamilienhausgenutzt werden oder auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder für die Nutzung als Einliegerwohnung, die vermietet werden kann.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, die in einem ruhigen, sicheren Quartier leben möchten und den Traum von einem eigenen Haus mit einem herrlichen Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge verwirklichen möchten. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial zu finden!

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