Einfamilienhaus zu verkaufen - 1096 Villette (Lavaux)

Eingebettet auf einem der drei größten Grundstücke in Villette, kombiniert diese Waadtländer Villa auf brillante Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich ein einfaches Winzerhaus, wurde sie sorgfältig renoviert und perfekt erweitert, um zu dem geräumigen und hellen Zuhause zu werden, das wir heute entdecken.

Die Villa profitiert von einer außergewöhnlichen Lage und öffnet sich zu einem atemberaubenden Panorama, zwischen dem See unten und den terrassierten Weinbergen, die die umliegenden Hügel schmücken. Ihre großen Öffnungen, die großzügige Terrasse und die subtil gestalteten Außenbereiche (Garten, Ruhebereiche und Essbereich) laden zur Entspannung ein und ermöglichen es, zu jeder Tageszeit einen ungehinderten Blick auf die funkelnden Gewässer und die Weinlandschaften zu genießen.

Auf drei Ebenen erhöht, bietet die Immobilie weitläufige Wohnräume, die intelligent verteilt sind: ein einladendes Wohnzimmer zum Empfangen, ein lichtdurchfluteter Essbereich und eine perfekt ausgestattete Küche, ideal für Gastronomie-Enthusiasten. Auf der Seebene garantiert ein unabhängiges Apartment mit eigenem Eingang und gut ausgestatteten Annehmlichkeiten totale Autonomie für die Unterbringung von Gästen, Verwandten oder Personal. Zwischen diesen beiden Räumen schafft eine subtile Mischung aus waadtländischer Authentizität und zeitgenössischen Elementen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch raffiniert ist.

Die Beziehung zum See ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie: Ein privater Bootsschuppen, ein exklusiver Steg und eine hängende Terrasse wurden entworfen, um sich vollständig in die natürliche Schönheit des Standorts einzutauchen. Der Außenweg, gesäumt von geschnittenen Buchsbäumen und akzentuiert durch eine majestätische Zeder, hebt die landschaftliche Harmonie hervor, die in jeder Ecke des Gartens herrscht.

Mit modernen technischen Einrichtungen verfügt die Villa unter anderem über Solarpanels und eine geothermische Wärmepumpe, die das ganze Jahr über thermischen Komfort gewährleistet. Diese umweltbewussten Entscheidungen fügen sich perfekt in die historische Seele des Ortes ein, die durch edle Materialien und extreme Sorgfalt bei den Ausführungen unterstrichen wird.

Eine perfekte Verbindung von waadtländischer Authentizität und Modernität, ist diese Villa die ideale Wahl für jeden, der eine außergewöhnliche Lebensumgebung sucht, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, hohen Komfort zu bieten. Eine seltene Immobilie, bereit, Liebhaber von Exklusivität und Ruhe am Wasser willkommen zu heißen. In diesem Friedensort wird jeder Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis, im ruhigen Rhythmus der Wellen und des sanften Lichtes am See.