Einfamilienhaus zu verkaufen - 1095 Lutry

EXKLUSIV bei Transaxia Immobilier SA!
Eine prestigeträchtige Immobilie im Herzen der Weinberge von Lutry!

Entdecken Sie eine der exklusivsten Immobilien in Lutry: ein wahres Juwel mit atemberaubendem Panoramablick über die Weinberge und den See. Eingebettet in eine idyllische Umgebung vereint diese außergewöhnliche Villa absolute Ruhe mit zeitloser Eleganz und verspricht ein Wohngefühl von seltener Qualität.
Ein friedlicher Rückzugsort
Umgeben von üppigem Grün garantiert diese Immobilie totale Privatsphäre ohne Nachbarn oder Störungen. Dennoch ist sie nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.
Hochwertige Renovierung
Diese Villa wurde 2012 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und ist mit einem innovativen Free Cooling-System ausgestattet, das mit Fußbodenheizung kombiniert ist und optimalen Komfort bei Einhaltung der höchsten Standards bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Charme und Modernität zu vereinen.
Geräumige und helle Wohnbereiche
Diese 5,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Jeder Raum öffnet sich nach außen und ermöglicht es den Bewohnern, die außergewöhnlichen Panoramablicke voll auszukosten.
Eine bezaubernde Außenanlage
Das Grundstück von über 1.600 m² ist eine wunderschön gestaltete Oase mit mehreren Terrassen, einem Jacuzzi, einer Außendusche, einem Brunnen und einem prächtig bepflanzten Garten. Jeder Winkel des Außenbereichs wurde durchdacht gestaltet, um eine einzigartige Wohnumgebung zu bieten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen – eine wahre Einladung zur Gelassenheit.

VERTEILUNG
Obergeschoss

- Eingang mit Wandschrank
- Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Beamer und Deckenleinwand
- Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
- Terrasse mit Jacuzzi und Dusche

Untergeschoss

- Wohn-/Carnotzet mit Küchenzeile und Abstellbereich, große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Wandschränken
- Keller mit Wandschränken
- Klimatisierter Weinkeller
- Technikraum
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten


1. Etage

- Großer offener Raum (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Balkon

Nebengebäude

- Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
- 2 Außenparkplätze


Besichtigungen nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung von Transaxia Immobilier SA. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.