Einfamilienhaus zu verkaufen - 1095 Lutry

Dieses prächtige Haus befindet sich in einem der Stadtteile mit der besten Aussicht in der Gemeinde Lutry. In der Nähe des Bahnhofs Bossière gelegen, befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es wird eine Familie perfekt unterbringen.

Es ist Teil eines großen Einfamilienhauses, das in 2 PPE-Einheiten unterteilt ist.

Das Haus mit etwa 180 m2 Wohnfläche (230 m2 Nutzfläche) ist wie folgt aufgeteilt:

Keller:
- 2 offene Räume verfügbar
- Spielzimmer
- Waschküche/Technikraum
- Schutzraum, der als Keller dient

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Großes Wohnzimmer mit Kamin, das zum Garten führt
- Separates Esszimmer
- Große Küche mit Essbereich

1. Stock:
   - 4 Schlafzimmer, darunter zwei mit Zugang zum Balkon
   - Ein Badezimmer
   - Ein Duschraum
   - Ein separates WC

Dachboden:
- Dachboden

Außen:
- Wunderschöner flacher Garten mit Aussicht
- Südlich gelegene schattige Terrasse
- Kleiner Teich
- 3-4 Parkplätze vor dem Haus

CECB: Hüllennote C
Elektrische Heizung, Verteilung durch hydraulische Fußbodenheizung (Möglichkeit, die Wärmequelle auf eine Wärmepumpe zu ändern)

Dieses Haus bietet großes Potenzial für eine Modernisierung/Umgestaltung. Sie können einige Ideen zur Umgestaltung in den Renderings sehen.