Villa zu verkaufen - 1095 Lutry

Ein seltener Schatz zwischen See und Weinbergen

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, das einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge bietet.

Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst in einer bewahrten und einzigartigen Umgebung aufeinander.

Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
In den 1950er Jahren erbaut und kürzlich mit Sorgfalt renoviert, vereint diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemäßem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zur bewahrten Natur und garantieren absolute Intimität, ohne Einsicht oder Lärm.

Ein seltener Potenzial für ein privates Weingut
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18.000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumort für Wein- und Naturliebhaber, der die Schaffung eines privaten Weinguts begünstigt.

Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Infrastrukturen und bietet eine Wohnumgebung, die sowohl praktisch als auch exklusiv ist.

Ein seltener Juwel auf dem Markt, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

  
VERTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit WandschrankGäste-WC1 Schlafzimmer mit angrenzendem DuschbadGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und DeckenbildschirmOffene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCOTerrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohn-/Carnotzet mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Zugang zur TerrasseGroßer Waschraum mit WandschränkenWeinkeller mit WandschränkenKlimatisierter WeinkellerTechnikraumAbstellraumTerrasseGarten 
1. Stock
Großer offener Raum (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen)1 Schlafzimmer Duschbad1 Schlafzimmer mit angrenzendem BadezimmerBalkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN2 Außenparkplätze 
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