Einfamilienhaus zu verkaufen - 1094 Paudex

Zu verkaufen | 9-Zimmer-Haus in Paudex | Wunderschöne Immobilie mit Seeblick
In einer begehrten Wohngegend gelegen, genießt diese 9-Zimmer-Immobilie, die auf einem wunderschön angelegten Grundstück steht, eine dominante Lage. Ihre nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bietet eine hervorragende Belichtung und einen Panoramablick auf den See, die Alpen und das Schloss Paudex.
1970 mit zeitgenössischer Architektur erbaut, bietet diese Immobilie den Luxus großer, lichtdurchfluteter Räume.
Der Eingangsbereich und die Empfangsräume sind großzügig dimensioniert und einladend. Die Küche ist mit einem großen Essbereich ausgestattet, während das Esszimmer als zweites Wohnzimmer genutzt wird.
Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern verfügt über einen Kamin und bietet Zugang zu einer wunderschönen 200 m² großen Terrasse ohne direkte Nachbarn, die einen herrlichen Panoramablick bietet. Die kunstvoll gestaltete Bibliothek führt zum kleinen Wohnzimmer, und es ist erwähnenswert, dass das Haus um eine Pergola herum gestaltet ist.
In der aktuellen Anordnung hat dieses Haus 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (2 mit Badewannen und 2 mit Duschen), verteilt auf 2 Etagen mit einem Aufzug.
Auf der Ebene des großen Hallenbades ist es möglich, im Bereich des großen Pools (151 m²) eine zweite Wohnung zu schaffen.
Eine Zufahrt ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Fahrzeuge in der Garage sowie in zwei externen Garagenboxen zu parken.
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im östlichen Teil von Lausanne, in der Gemeinde Paudex, zwischen Pully und Lutry, und profitiert sowohl von ihrer eigenen Infrastruktur als auch von der der Nachbargemeinden.
Die Gemeinde Paudex erstreckt sich über einen wunderschönen Hang vom See bis zur Höhe von La Conversion. Die Immobilie befindet sich an der Spitze dieses wunderschönen Hangs im Herzen eines Wohngebiets in einer Sackgasse.
In wenigen Minuten erreichbar sind: Geschäfte, der Bahnhof La Conversion und die Autobahnauffahrten, die es ermöglichen, Genf, Bern und das Wallis zu erreichen.
Der Steuersatz der Gemeinde Paudex beträgt 66,5 % des Grundsteuersatzes.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine geräumige, zeitgenössische Immobilie handelt, die hervorragend gelegen ist.

Gewünschter Verkaufspreis: CHF 7'450'000 .-