Einfamilienhaus zu verkaufen - 1091 Grandvaux

Im Herzen von Lavaux, einer weltweit anerkannten Region, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, befindet sich dieses Haus in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Seine begehrte Lage vereint Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

1950 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, besteht diese Immobilie aus zwei separaten Wohnungen:

- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, derzeit leer, die die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen.
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die bis 2027 von Mietern bewohnt ist, was ein sicheres Mieteinkommen über mehrere Jahre gewährleistet.

Ideal gestaltet, um sich an verschiedene Projekte anzupassen, würde dieses Haus eine Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite ermöglichen. Sie könnten im Untergeschoss wohnen und gleichzeitig von den Mieten der Wohnung darüber profitieren, was eine hervorragende Rendite auf die Investition sichert.

Auch wenn Renovierungsarbeiten erforderlich sein könnten, ist das Potenzial dieser Immobilie unbestreitbar. Ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung, kombiniert mit ihrer Flexibilität in der Nutzung, macht sie zu einer seltenen Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über drei Außenparkplätze, ein erheblicher Vorteil in diesem gefragten Gebiet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.