Einfamilienhaus zu verkaufen - 1091 Aran

Zu verkaufen | 12,5-Zimmer-Haus in Villette | Prächtige Wasserfrontimmobilie

Diese prächtige Immobilie am Ufer des Genfersees bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.

Mit ihrer privilegierten Lage in erster Reihe zum See und der Südwest-Ausrichtung erhält dieses Haus den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und ermöglicht Ihnen ein einzigartiges Erlebnis am Wasser.

Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit einer Gesamtwohnfläche von 430 m2. Der Zugang von einem Haus zum anderen erfolgt über eine Innentreppe, eine Außentreppe oder einen Aufzug. Die beiden Wohnungen können auch vollständig getrennt werden, da sie beide separate Eingänge haben.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über 320 m2 auf 2 Ebenen und umfasst 6 Schlafzimmer und 6 Duschbäder. Die erste Ebene, die sich auf einer Ebene befindet, ist dem Wohnbereich gewidmet, mit nach Süden ausgerichteten Empfangsräumen, die einen Panoramablick auf den See bieten und Zugang zu mehreren geräumigen Terrassen haben. Die zweite Ebene ist dem Schlafbereich vorbehalten.

Die unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von etwa 110 m2. Sie umfasst einen schönen Empfangsraum mit angrenzender Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, ein separates WC und einen Schrank für die Waschmaschine.

Die Immobilie bietet perfekte Privatsphäre und hat das Privileg eines direkten Zugangs zum See mit einem Bootshaus, das mit Slipanlagen ausgestattet ist.

Diese Wasserfrontimmobilie befindet sich zwischen Lausanne und Vevey in der Region Lavaux, in der Gemeinde Bourg-en-Lavaux, genauer gesagt in Villette.

Das Grundstück erstreckt sich entlang des Sees und bietet eine bedeutende Seefront.

Es gibt keinen erlaubten Fußgängerdurchgang entlang des Ufers, außer dem Durchgang des Zollbeamten, der kaum noch genutzt wird.

Der Bahnhof Villette befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Autobahnauffahrten sind in der Nähe.

Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Gemeinde Bourg-en-Lavaux bis zur 8. HarmoS und dann in Puidoux.

Zusammenfassend ist diese Immobilie eine der wenigen, die eine solche Fläche mit Seefront in der Region bietet, ein Traum!