Einfamilienhaus zu verkaufen - 1088 Ropraz

UNE OFFRE ESTOPPEY IMMOBILIER

Cette charmante ferme d'habitation mitoyenne de 5.5 pièces avec loft propose une surface habitable de 300 m2. Construite en 1790 et entièrement rénovée entre 1999 et 2020 avec panneaux solaires sur le toit, ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle est parfaitement adaptée à la vie quotidienne d'une famille.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec poêle à bois de 83 m2 avec une cuisine agencée et ouverte sur le séjour et un accès au jardin et à la terrasse de 46 m2, un hall d'entrée de 10.5 m2, un WC visiteur et buanderie de 19 m2, un spacieux disponible de 41.5 m2, un disponible de 7 m2, ainsi qu'un local technique de 7.5 m2.

Le 1er étage comprend quatre spacieuses chambres, offrant des surfaces généreuses de 19 m2, 17 m2, 15 m2, 11 m2, un dressing de 3 m2, un hall de distribution de 24 m2 et une grande salle de bains de 7 m2 équipée d'une baignoire / douche, d'un double lavabo et WC.

Le sous-sol comprend une magnifique cave voûtée de 50 m2. Les combles comprennent un grand galetas de 100 m2.

Le loft d'une surface de 106 m2 avec son entrée indépendante de 13 m2 comprend un spacieux séjour, une cuisine agencée, un coin chambre, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et un WC, un WC visiteur, ainsi qu'un balcon de 16 m2.

Les extérieurs comprennent un splendide jardin arborisé et clôturé, avec une spacieuse terrasse de 46 m2, un disponible de 40 m2, trois places de parc couvertes et six places de parc extérieures.

Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés qui assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir.

N'hésitez pas à venir la visiter.

Surface habitable : 300 m2. Parcelle : 2'358 m2.

Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - voir coordonnées de contact

Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch