Villa zu verkaufen - 1081 Montpreveyres

Charmante Familienvilla mit großem Garten, Teich und unverbautem Blick in Montpreveyres

In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, wurde diese schöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die etwa 170 m² Wohnfläche bietet, 1999 erbaut und über die Jahre sorgfältig gepflegt. Sie profitiert von einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Chalet-à-Gobet entfernt.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein helles Wohnzimmer von etwa 35 m², das mit einem Specksteinofen ausgestattet ist, eine große offene Küche von etwa 21 m² mit direktem Zugang zum Wohnzimmer durch Schiebetüren, ein Schlafzimmer oder Büro, ein Duschbad mit Waschsäule sowie eine Diele mit zahlreichen Einbauschränken.

Im Obergeschoss begeistert die Master-Suite von etwa 23 m² mit ihrem atemberaubenden Blick und den integrierten Schränken. Zwei große Schlafzimmer (14 und 16 m²), von denen eines über ein 4 m² großes Ankleidezimmer verfügt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigen den Schlafbereich. Ein Bürobereich in der Galerie rundet diese Etage ab.

Das Untergeschoss, das zu zwei Dritteln ausgehoben und teilweise beheizt ist, bietet einen Raum mit Parkett, der ideal für ein Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer ist, ein Carnotzet sowie einen PC-Schutzraum.

Es ist zu beachten, dass das Haus mit einem Specksteinofen, einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, 33 auf dem Haus, der Garage und dem überdachten Bereich installierten Photovoltaik-Paneelen sowie mit Doppel- und Dreifachverglasung ausgestattet ist.

Am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet garantiert dieses Eckgrundstück von etwa 1.006 m² eine schöne Privatsphäre ohne direkten Blickkontakt. Der sorgfältig gestaltete Garten bietet zwei Terrassen, einen wunderschönen Teich mit Wasserfällen und Fischen, ein kleines Gewächshaus und einen Pizzaofen - ein idyllisches Ambiente für Familien und Naturliebhaber.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Simon Spasov: simon.spasov@immosky.com | +41 76 209 80 64

Im Kanton Waadt gelegen, nur etwa zehn Kilometer von Lausanne entfernt, bietet die charmante Gemeinde Montpreveyres eine ideale Lebensumgebung zwischen Natur und Ruhe. Auf den Höhen des Haut-Jorat gelegen, profitiert sie von einer geschützten und grünen Umgebung mit hügeligem Gelände und einer Höhe zwischen 730 und 930 Metern.

Umgeben von weiten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen bietet Montpreveyres unverbauten Blick auf die Alpen und eine seltene Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu großen städtischen Zentren. Die Gemeinde ist zudem gut über die Bernstraße erreichbar, die eine einfache Anbindung sowohl nach Lausanne als auch nach Bern ermöglicht.