Villa zu verkaufen - 1081 Montpreveyres

In einer grünen und ruhigen Umgebung, nur 15 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Chalet-à-Gobet entfernt, besticht diese 1999 erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig renovierte Villa durch ihre großzügigen Räume und ihren modernen Komfort. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Ruhe sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchte.

• 15 Minuten von Lausanne / 5 Minuten vom Chalet-à-Gobet
• Am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet, ruhige und grüne Umgebung
• Gut angebundendes Dorf mit Öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 360, 362, 366)

Eigenschaft

• Einzelvilla mit 5,5 Zimmern
• Wohnfläche: 170 m²
• Grundstück: 1.006 m²
• Baujahr: 1999, perfekt gepflegt und renoviert

Innere Merkmale

• Geräumiges Wohnzimmer von 35 m², lichtdurchflutet
• Offene Küche von 21 m² mit direktem Zugang zur Terrasse
• 3 große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite (23 m²) mit Ankleidezimmer (4 m²)
• Zusätzliches Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss
• 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken)
• Mezzanine, ideal für Büro oder Entspannungsbereich
• Ausgehobener Keller mit ausgebautem Raum, Carnotzet und PC-Unterstand

Außenbereich

• Großer, bewaldeter Garten ohne Einsicht
• Bereichert durch einen Teich mit Wasserfällen und Fischen
• 2 Terrassen, Gewächshaus und Pizzaofen

Energie und Komfort

• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• 33 Photovoltaik-Panels (Haus, Garage und Überdachung)
• Doppel- und Dreifachverglasung

Verfügbarkeit: 1. Juli 2026

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: eine ideale Familienwohnumgebung, die großzügige Räume, Modernität und Nähe zu Lausanne vereint.

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