Einfamilienhaus zu verkaufen - 1080 Les Cullayes

Weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entfernt, entdecken Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus, das ideal in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel ohne direkte Nachbarn gelegen ist. Ein wahrer Ruhepol, wo Eleganz und Komfort wunderbar mit der Gelassenheit des Ortes und absoluter Intimität verschmelzen.

Von den ersten Momenten an werden Sie von dem zeitlosen Charme dieser Immobilie begeistert sein, die über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt wurde. Sie präsentiert sich als außergewöhnliches Familienhaus, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Wärme und Geselligkeit bietet.

Das Haus zeichnet sich durch zwei geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer aus:
- Im Erdgeschoss öffnet sich das erste Wohnzimmer zu einer großen sonnigen Terrasse und einem üppigen Garten ohne direkte Nachbarn, ideal, um Sommermahlzeiten zu verlängern oder Sonnenuntergänge in völliger Ruhe zu bewundern.
- Im Obergeschoss bietet das zweite Wohnzimmer einen intimeren Raum, perfekt für kuschelige Abende oder eine Leseecke.

Der Komfort setzt sich mit seltenen Annehmlichkeiten fort: Ein beheizter Pool mit Wärmepumpe, umgeben von einem einladenden Entspannungsbereich, bereichert Ihre Sommertage. Und um das Ganze abzurunden, verfügt das Haus über eine eigene Innensauna: eine Wellnesspause, die einem privaten Spa würdig ist, die in allen Jahreszeiten genossen werden kann.

Der Schlafbereich bietet fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder um Ihre Lieben in einem einladenden Rahmen zu empfangen. Im Dachgeschoss bietet ein zusätzlicher Raum die Möglichkeit, als Büro oder Spielzimmer umgebaut zu werden, was einen echten Mehrwert und wertvolle Flexibilität bietet, um den Bedürfnissen aller gerecht zu werden.

Praktikabilität wurde nicht vergessen: Eine Garage sowie mehrere Gartenhäuser ermöglichen es Ihnen, Fahrräder, Sportgeräte oder Gartenwerkzeuge ganz einfach zu lagern.

Dank der kürzlich auf dem Dach installierten 40 Photovoltaik-Panels kombiniert es modernen Komfort mit energetischer Nachhaltigkeit und reduziert Ihre Ausgaben erheblich, während es die Umwelt respektiert.

Hier ist alles vereint, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben: Ruhe, Intimität ohne direkte Nachbarn, Nähe zu Lausanne, der Charme eines Hauses mit Seele und absolutem Komfort.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die auf dem Markt selten ist, wo jeder Tag ein Privileg wird. Und was wäre, wenn dieses Haus Ihres werden würde?

Bastien Anex
Mitbegründer
Bundeszertifikat für Immobilienmakler
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
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