Einfamilienhaus zu verkaufen - 4416 Bubendorf, Hauptstrasse 108

Dieses grosszügige 2-Familienhaus mit insgesamt 9 Zimmern überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine idyllische Lage am Bach "Hintere Frenke" und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft besteht aus einem 6.5-Zimmer-Haupthaus sowie einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt eignet.

Haupthaus - Grosszügig und charmant
Das 6.5-Zimmer-Haus wurde 2012 innen komplett renoviert und bietet viel Platz für die ganze Familie:

Erdgeschoss:

• Grosses, offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche

• Charmantes Speckstein-Cheminée als Herzstück des Wohnbereichs

• Direkter Zugang zum gepflegten Garten und zum überdachtem Sitzplatz

• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne

• Geräumiger Flur mit praktischen Einbauschränken und zusätzlichem *Réduit
  
  
  
  Obergeschoss:
  

• Vier sehr grosse Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit 47.5 m²

• Separate Waschküche

Dachgeschoss:

• Bietet enormes Potenzial für den Ausbau
• Die eine Hälfte des Daches wurde 2012 erneuert, die andere Hälfte bietet noch Gestaltungsspielraum

Eine neue Wärmepumpe und neue Radiatoren wurden 2013 installiert, wodurch die Liegenschaft energetisch optimiert wurde.


Einliegerwohnung - Eigenständiges Wohnen in 2.5 Zimmern

Die separate 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss und eine komfortable Ausstattung:

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée
• Separate, gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz
• Grosszügiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, *Waschmaschine und Tumbler
  
  
  
  Lage & Umgebung
  Das Haus befindet sich an zentraler und dennoch idyllischer Lage - direkt am Bach Hintere Frenke und nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr entfernt.
  Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!