Einfamilienhaus zu verkaufen - 1072 Forel (Lavaux)

Auf einem großen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück von über 1.400 m2 besteht dieses prächtige einstöckige Haus aus einem vollständig ausgebauten Keller mit Waschküche, Weinkeller, PC-Unterstand und drei separaten Garagen.

Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer großen, voll ausgestatteten Qualitätsküche (traditioneller Ofen und Dampfgarer, Warmhaltefach?), einem großen Wohnzimmer von 34 m2, ausgestattet mit einem hochwertigen Pellet- und Holzofen mit automatischer Beladung. Das Wohnzimmer ist dank der französischen Türen sehr hell und bietet Zugang zur Veranda (Dreifachverglasung) und zu einer der drei Terrassen.

Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern mit Eichenparkett, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großen begehbaren Dusche, einem Ankleidezimmer und einem separaten WC.

Das Haus ist in perfektem Zustand, wird jedes Jahr von den Eigentümern renoviert. Es sind keine Arbeiten erforderlich.

Eine Luft/Luft-Wärmepumpe und eine Klimaanlage wurden 2018 installiert, gefolgt von einer zweiten Luft/Luft-Wärmepumpe im Jahr 2023.

Das Dach wurde 2023 vollständig renoviert, mit der Installation von 33 integrierten Photovoltaikmodulen und 15 kW Akkumulatoren, und ist mit einer Kupferdachdeckung perfekt wasserdicht.

Der perfekt gepflegte Garten (dank eines elektrischen Rasenmähers von Husqvarna) verfügt über ein Gewächshaus, einen Geräteschuppen und einen Holzunterstand.