Einfamilienhaus zu verkaufen - 1066 Epalinges

Familienvilla - Epalinges
- Geschützt vor allen Belästigungen
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Immobilie auf zwei Ebenen mit einem Keller
- Weinkeller
- Kamin
- Hohe Potenzial
- 2 überdachte Parkplätze
- 2 unüberdachte Parkplätze
- Fußbodenheizung
- Eingang nach Vereinbarung


Ideale Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Epalinges, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz, freut sich SPG, Ihnen exklusiv diese schöne Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern präsentieren zu dürfen.

Harmonisch auf drei Ebenen verteilt und mit etwa 157 m² Nutzfläche bietet diese Villa sofortigen Charme durch ihre großzügigen Räume und funktionale Anordnung. Beim Betreten werden Sie von einem warmen Wohnzimmer empfangen, das durch einen schönen Kamin ergänzt wird, offen zur hellen offenen Küche, die direkt zur Südseite der Terrasse führt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene perfekt.

Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, die von natürlichem Licht durchflutet sind und ideal sind, um die ganze Familie bequem unterzubringen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt diese Ebene. Der Dachboden, der über eine Mühlenleiter zugänglich ist, bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Draußen lädt der charmante, flache und pflegeleichte Garten dazu ein, die schönen Tage mit der Familie voll auszukosten. Die außergewöhnliche Terrasse von etwa 70 m², die sich entlang des gesamten Wohnzimmers und der Küche erstreckt, ist der ideale Raum für Ihre Entspannungsmomente und Sommerempfänge.

Der vollständig ausgebaute Keller vervollständigt diese Villa bewundernswert mit einem Büro, einem Spa-Bereich mit einem Whirlpool, einem Duschraum, einem Waschraum/Technikraum und einem belüfteten Weinkeller. Sie verfügen auch über eine Doppelgarage mit einem elektrischen Tor und vier Außenparkplätzen. Die Heizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung, die modernen und optimalen Komfort bietet.

Nutzen Sie jetzt diese einzigartige Gelegenheit, zwischen Stadt und Natur in einer privilegierten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern!