Villa zu verkaufen - 1066 Epalinges

Diese Villa namens Le Cube, mit einer entschieden zeitgenössischen, schlichten und klaren Architektur, befindet sich in Épalinges in einem Wohngebiet auf den Höhen von Lausanne, geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe zum Golf von Lausanne.

Ihre Besonderheit liegt in ihren zwei Würfeln, die durch einen Steg verbunden sind, was es dem Licht ermöglicht, in das gesamte Haus einzudringen und es besonders hell zu machen. Die Schiebefenster auf beiden Seiten durchfluten das Innere mit natürlichem Licht, während der polierte Betonofen eine warme Note zur zeitgenössischen Atmosphäre hinzufügt.

Die 440 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, mit einem Volumen von über 2100 m³, im Herzen eines wunderschönen sonnigen Grundstücks von 2500 m².

Die beiden Würfel bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit einem 36 m langen Schwimmbad. Das Poolhaus, mit Duschraum, WC, einem überdachten Bereich und einer voll ausgestatteten Küchenzeile, bietet die Möglichkeit, gesellige Momente mit Freunden und Familie zu verbringen, ergänzt durch Boule-Spiele auf einem angelegten Platz. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und die Außenbeleuchtung hebt die Gartenlandschaft hervor und schafft eine einzigartige Atmosphäre in der Dämmerung.

Diese Immobilie bietet ein komplett schallisoliertes Heimkino, perfekt für entspannende Abende.

Lage
Das Grundstück ist sonnig und nach Südwesten ausgerichtet. Die Umgebung ist ruhig und angenehm. Vom Obergeschoss aus hat man einen schönen ungehinderten Blick auf den Jura.
- Die nächste Bushaltestelle ist weniger als einen Kilometer entfernt und bringt Sie ins Zentrum von Epalinges, dann zur U-Bahn-Station Croisettes. Von dort aus erreichen Sie schnell die Innenstadt von Lausanne.
- Zwei Kindergärten sind ganz in der Nähe, zu Fuß erreichbar. Die Schulen Croix-Blanche und Bois-Murat nehmen die älteren Kinder auf. Internationale oder private Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
- Schließlich sind viele Geschäfte wie Migros, Coop, Denner sowie Annehmlichkeiten und Cafés-Restaurants im Herzen der Gemeinde verfügbar.

Die Immobilie ist derzeit in gutem Zustand und bereit, von den neuen Käufern bezogen zu werden!