Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1066 Epalinges

Exklusiv bieten wir Ihnen eine 3,5-Zimmer-Villa (einseitig angebaut) zum Verkauf an, die im Plan verkauft wird, mit einem schönen privaten Garten von über 200 m².

Die zukünftige Konstruktion, die sich in den Höhenlagen von Épalinges befindet, wird von einer angenehmen Wohnumgebung in einem ruhigen und grünen Wohnviertel (Sackgasse) profitieren, während sie in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem medizinischen Zentrum liegt. Épalinges ist ein idealer Standort für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere durch die M2-Linie der Lausanner U-Bahn, ein malerischer Weg führt dorthin sowie mit der neuen TL 44-Buslinie. Die Autobahn ist ebenfalls sehr nah, nur 3 Minuten entfernt.

Auf 3 Wohnniveaus sowie einem kompletten Keller verteilt, wird diese Immobilie einen komfortablen und hellen Wohnraum bieten:

Im Erdgeschoss ein schöner Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Im 1. Stock ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Im 2. Stock ein zweites Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Badezimmer.

Zwei Außenparkplätze sind zusätzlich verfügbar.
Gesamtpreis: CHF 1'340'000.-

Auf einem Grundstück von 775 m² gelegen, wird diese zukünftige Konstruktion, die im Sommer 2026 verfügbar ist, aus 2 Villen bestehen (vertikale PPE - Villa A verkauft / Villa B verfügbar), mit zwei unabhängigen Eingängen. Die Villa B, die derzeit zum Verkauf steht, wird von einem Grundstück von etwa 275 m² profitieren.

Sehr vollständige Unterlagen mit Plänen und weiteren Informationen auf Anfrage.

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