Einfamilienhaus zu verkaufen - 1066 Epalinges

Ein privilegierter Standort in Epalinges

Diese Villen befinden sich in einer außergewöhnlichen Umgebung in Épalinges, im << Polny-Viertel >>, und profitieren von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eine grüne Umgebung bieten sie eine friedliche Lebensumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 44 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 2 Min. zu Fuß
Bus 46 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 5 Min. zu Fuß

Metro Croisettes: 3 Min. mit dem Auto - 20 Min. zu Fuß - 5 Min. mit dem Bus

Autobahnanschluss 8 Min. mit dem Auto

Grundschulen & weiterführende Schulen:

Dorfschule 3 Min. zu Fuß
Chaugan Schule 10 Min. zu Fuß
Croix-Blanche Schule 15 Min. zu Fuß

Bois-Murat Schule 20 Min. zu Fuß, 5 Min. mit dem Bus (44)

Geschäfte:

Croix-Blanche Einkaufszentrum 3 Min. mit dem Auto

Coop & Jumbo: 3 Min. mit dem Auto

Entfernungen:

Lausanne Bessières: 20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 13 Min. mit dem Auto

Lausanne Gare: 24 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 18 Min. mit dem Auto

Lausanne Chailly: 10 Min. mit dem Auto

Pully Nord: 15 Min. mit dem Auto



https://www.villasdupolny.ch/

- Villa B:

Wohnfläche: 149,33 m2
Kellerfläche: 23,00 m2 (halb)

Balkonfläche: 9,22 m2
Terrassenfläche: 9,22 m2
Gartenfläche: 473,93 m

PPE Fläche: 206,71 m2
Nutzfläche: 172,33 m2

Dieser Preis beinhaltet:

Fahrradstellplätze
Ein halber Keller
Ein überdachter Parkplatz zusätzlich CHF 40'000.-
Ein Außenparkplatz zusätzlich CHF 20'000.-

Option:

Vollkeller CHF + 35'000
Unausgebauter Dachboden CHF - 45'000.-

Gesamtpreis Villa: CHF 1'950'000.-

Baubeginn voraussichtlich diesen Herbst