Einfamilienhaus zu verkaufen - 1063 Peyres-Possens

Eingebettet im Herzen der Region Gros-de-Vaud, im charmanten Weiler Peyres-Possens, lädt diese 5,5-Zimmer-Immobilie dazu ein, einen seltenen Lebensstil zu entdecken, der Natur, Komfort und Potenzial vereint. Nur 25 Minuten von Lausanne und 10 Minuten von Echallens entfernt, verbindet sie perfekt ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.
Mit einer Wohnfläche von 166 m² befindet sich das Haus auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.222 m², wo Natur und Harmonie miteinander verwoben sind. Der wunderschön gestaltete Garten verfügt über zwei kaskadierende Teiche, einen großzügigen Gemüsegarten und eine Vielzahl von Pflanzen – alles kostenlos bewässert dank eines privaten Brunnens mit integrierter Pumpe.
Die duale Ausrichtung nach Südosten/Südwesten flutet das Haus den ganzen Tag mit natürlichem Licht. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der aufgehenden Sonne und entspannen Sie sich mit einem Abendgetränk im Schatten der Glyzinie, umgeben von einer friedlichen Naturlandschaft.
Im Inneren ist der Charme sofort spürbar. Sichtbare historische Balken, hohe Decken, geschmackvolle Materialien und ein Kamin mit Wärmerückgewinnung verleihen diesem Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen, eine authentische Seele. Renoviert in 2020 und 2022, vereint das Haus nun alten Charme mit Energieeffizienz dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarmodulen, neuer Dämmung und dreifach verglasten Fenstern.
Die zeitgenössische Küche mit ihren klaren und eleganten Linien verfügt über hochwertige Geräte, eine Arbeitsplatte aus << Silkstone >> und eine integrierte Dunstabzugshaube, die alle in einen hellen Wohnbereich mit ständigem Blick auf die Natur geöffnet ist.
Ein unabhängiger Werkraum von 47m2 rundet dieses Anwesen ab. Derzeit als Technikraum und Waschküche genutzt, bietet er großes Entwicklungspotenzial: Büro, Werkstatt, unabhängige Wohnung oder Mieteinnahmen, die Möglichkeiten sind zahlreich. Darüber hinaus steht ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von 1629m2 (Parzelle 8055) derzeit Nachbarn zur Verfügung, die dort Bildungs- und nachhaltige Projekte entwickeln.
Die Nachbarschaft, die sowohl friedlich als auch lebhaft ist, profitiert von CarPostal-Linien und dem PubliCar-Service, der städtische Zentren verbindet und gleichzeitig eine authentische Gemeinschaftsatmosphäre bewahrt.
Ein seltener Ort, an dem jede Jahreszeit ein neues Bild enthüllt, das voll und ganz erlebt werden kann.
Vereinbaren Sie einen Termin, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken, die Natur, Komfort und Charakter vereint.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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