Villa zu verkaufen - 1053 Cugy VD

In einem Wohngebiet, das aus einer Mischung von Familienhäusern und kleinen Eigentumswohnungen besteht, befindet sich diese traditionelle Waadtländer Villa auf einem großen Grundstück von über 1.300 m². Diese großzügige Fläche bietet nicht nur die notwendige Privatsphäre für ein angenehmes und ruhiges Familienleben, sondern auch die Möglichkeit, den Wohnraum durch einen Anbau des Bestehenden oder sogar den Bau einer zusätzlichen Wohnung erheblich zu vergrößern. Die leicht abfallende Grundstücksform, die großzügige Fläche sowie die Platzierung der Villa würden es zukünftigen Käufern ermöglichen, die Nettowohnfläche auf etwa 400 m² zu erhöhen. Eine schöne Gelegenheit an den Toren von Lausanne in einer sehr gefragten Gemeinde. Die Villa wurde 1979 erbaut und die Architektur ist im waadtländischen Stil: Walmdach, kleine Fenster mit Sprossen, usw. Was die Innenausstattung und -veredelung betrifft, so verstärken sie die Atmosphäre von behaglicher Eleganz, die von der Villa ausgeht (Versailles-Parkett, sichtbare Balken, vertäfelte Dachböden, Bogen, der das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt, ...). Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen plus Keller und verfügt über 5,5 Zimmer, darunter ein Büro und 3 Schlafzimmer, von denen eines groß genug ist, um ein viertes zu schaffen. Die Nettowohnfläche beträgt 154 m². Ein schöner, schön angelegter Garten bereichert das Grundstück sowie eine Doppelgarage und 2 Außenparkplätze. Diese Villa wurde regelmäßig gewartet, benötigt jedoch dennoch Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung, insbesondere in der Küche und den Sanitäranlagen. Potenzial zu nutzen. Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-371