Einfamilienhaus zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Sehr großes Einfamilienhaus im Viager-Modell, halb belegt und ohne Miete
Wert des Objekts: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 1'490'000.-
Wohnrecht: H 90 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!

Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, aber nur 1 Minute vom Mont sur Lausanne entfernt, weniger als 10 Minuten von Lausanne. Dieses große Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von über 1'300 m2.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch ein helles Wohnzimmer mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Tür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss, das Komfort und Funktionalität verbindet.

Der vollständig ausgebauten Keller umfasst ein unabhängiges Studio, das vom Käufer bewohnt werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische. Es bietet auch einen Weinkeller sowie eine Waschküche, was multiple funktionale und gemütliche Räume bietet.
Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein großes Potenzial für die Zukunft.

Im gepflegten Garten befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten, was eine diskrete und funktionale Lagerungsmöglichkeit bietet.

Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar, es wird derzeit für 650.- pro Monat vermietet.

Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses eingerichtet, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, was einen großen Stellplatz für Fahrzeuge bietet.

Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort über das ganze Jahr gewährleistet.

Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!