Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie diese prächtige 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte nach Plan, die sich in der charmanten Kleinstadt Mont-sur-Lausanne befindet. Diese Immobilie vereint modernen Komfort und Eleganz in einer grünen Umgebung.

Höhepunkte der Immobilie:

• Wohnfläche von 165 m² verteilt auf 2 Etagen
• Grundstück von 700 m² mit großzügigem Außenbereich
• Wohnvolumen von 763 m³
• 2 Badezimmer für optimalen Komfort
• Balkon/Terrasse, um sonnige Tage zu genießen
• Halbe Ausgrabung oder vollständige Option
• Parkplätze und Garage für Autos
• Veranda und Gartenhaus inklusive.

Wohnräume:

-Das offene Wohnzimmer und Esszimmer schaffen einen hellen und luftigen Wohnraum mit großen Fenstern, die einen malerischen Blick auf das Grün bieten und Zugang zur Terrasse haben.

-Der Schlafbereich im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem Waschraum für Bequemlichkeit.

-Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss, das geräumig und einladend ist, ein Badezimmer, einen Balkon und vor allem insgesamt 59 m2 Grundfläche für einen völlig privaten Raum bietet.

-Der Keller, der bietet

• Einen 12 m² großen Keller für jede Wohneinheit-
• Einen Technikraum von 10 m²
• Eine Speisekammer von 7 m² Möglichkeit der vollständigen Ausgrabung des Kellers (OPTION)

Die Villen werden auch von Photovoltaik-Solarmodulen profitieren, die mindestens 20 % des Strombedarfs decken und somit zu einer größeren Energieautonomie und einer Reduzierung des CO2-Fußabdrucks beitragen.

Die Ausstattungen sind vollständig anpassbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinem Bild schaffen kann.

Umgebung:

Öffentliche Verkehrsmittel

Linie 8: Verbindet direkt Le Grand-Mont mit dem Zentrum von Lausanne

Linie 54: Verbindet Cheseaux, Crissier und Renens Gare.

Linie 60: bedient ebenfalls die Gemeinde und verbindet die verschiedenen Stadtteile von Mont-sur-Lausanne mit dem Zentrum von Lausanne.

Eine ideale Lebensumgebung

Diese Gemeinde vereint den Charme einer Kleinstadt und bietet umfassende Dienstleistungen, darunter hochwertige Schulen, lokale Geschäfte sowie Sport-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.

Nähe und Erreichbarkeit

Dank seiner privilegierten geografischen Lage ist Le Mont-sur-Lausanne perfekt an die Hauptverkehrsachsen angebunden, sodass Sie Lausanne in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Darüber hinaus erleichtern die nahegelegenen Autobahnanschlüsse die Reisen. Dieses Projekt liegt in der Nähe von Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Fitnessstudios, Kinderärzten und Zahnärzten zwischen Le Mont, Cugy und Romanel-sur-Lausanne.