Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1040 Echallens

Helles Familienhaus mit Veranda & Garten - Außergewöhnliche Lebensumgebung in Echallens

Zu verkaufen in Echallens, in einem der ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, kombiniert dieses Eckreihenhaus auf brillante Weise großzügige Volumen, modernen Komfort und eine privilegierte Lage. Nur wenige Schritte von der LEB, Schulen, Geschäften und der Landschaft entfernt, genießen Sie eine friedliche Lebensumgebung und sind gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Echallens und Lausanne verbunden.

Ein Haus, das für das Familienleben gedacht ist
Mit einer Nutzfläche von etwa 208 m² bietet diese Immobilie perfekt angeordnete, lichtdurchflutete Räume, die den Bedürfnissen eines dynamischen Familienlebens gerecht werden.

Erdgeschoss - Gemütlichkeit & Licht
Wohnraum von etwa 59 m², warm und durchlüftet
Glasfrontierter Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre im Winter
Vollständig renovierte offene Küche im Jahr 2021: zeitgenössisches Design und moderne Geräte
Geräumige Veranda, ideal für Mahlzeiten, Entspannung oder um Ihre Lieben zu empfangen
Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken

Lebensräume im Freien
Privater eingezäunter Garten von etwa 72 m²: perfekt für Kinder und für Sommer- und Abendstunden
Südlich ausgerichteter Balkon mit unverbautem Blick
Geschlossener Garagenbox + Außenparkplatz

Obergeschoss - Modularer Schlafbereich
Zwei große Schlafzimmer, eines davon über 23 m², leicht teilbar, um zwei separate Zimmer zu schaffen
Badezimmer mit Badewanne
Direkter Zugang zum Südbalkon vom Hauptschlafzimmer

Ausgebauter Dachboden - Blick auf den Mont-Blanc
Großes, durchlüftetes Schlafzimmer mit Dachfenstern (Velux Nord/Süd) und Blick bis zum Mont-Blanc
Duschraum, unabhängiges Büro und Technikraum (Gasheizung und Warmwasserbereiter)
Ein lichtdurchfluteter Raum unter dem Dach voller Potenzial

Keller - Gestaltungsfreiheit
Mehrere vielseitige Räume: Spielzimmer, Büro, Heimkino, Werkstatt oder Musikzimmer
Ein beheizter Raum, der bereits einsatzbereit ist
Kleiner ausgestatteter Bar mit Kühlschrank

Eine strategische Lage in Echallens
LEB nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
Direkte Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen
Ruhige, sichere und familienfreundliche Umgebung

Eine seltene Immobilie im Herzen von Echallens
Zwischen Stadt und Natur, zwischen Volumen und Intimität, bietet Ihnen dieses Haus eine unvergleichliche Lebensqualität in einer schnell wachsenden Gemeinde.

Kontaktieren Sie Manuela Deguara unter +41 76 581 74 25, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.