Einfamilienhaus zu verkaufen - 1037 Etagnières

Wunderschönes Einfamilienhaus in besetzter Leibrente ohne Miete
Immobilienwert: 1.650.000.-
Sie zahlen nur:
Der Blumenstrauß: 900.000.-
Miete: keine
Wohnrecht H: 73 Jahre

Wunderschöne Gelegenheit mit diesem Einfamilienhaus im Herzen von Etagnières. Nahe an Annehmlichkeiten, aber ruhig. Es verfügt über ein sehr großes Grundstück, das schöne Möglichkeiten bietet.

Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer offenen und modernen Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschraum mit WC.
Jeder Raum profitiert von einer schönen Ausrichtung und hat Zugang zur Terrasse von etwa 100 m2.
Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein Flur für das Büro sowie ein sehr großes Badezimmer.
Im Keller gibt es einen Weinkeller, einen Schutzraum, einen Waschraum und eine große Garage mit einfachem Zugang und elektrischer Tür.
Das Haus wurde 2022 mit Solarpanelen ausgestattet.
Es ist auch mit einem zentralen Staubsauger, einem Wasserenthärter, Aluminium-Jalousien und einem sehr schönen Ofen im Wohnzimmer ausgestattet.
Ein großer Galeta bietet zudem einen schönen Stauraum.

Etagnières: Eine friedliche Lebensumgebung vor den Toren von Lausanne
In einer grünen Umgebung, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, zieht die Gemeinde Etagnières mit ihrer ruhigen und familienfreundlichen Lebensweise an. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Nähe, und dieses charmante Dorf hat einen einfachen Zugang zu den Infrastrukturen der Region, während es eine ruhige und angenehme Atmosphäre bewahrt.

Etagnières verfügt über alle wesentlichen Annehmlichkeiten: Schulen, lokale Geschäfte und Dienstleistungen sowie hervorragende Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere mit der LEB (Eisenbahn Lausanne-Échallens-Bercher), die die Reisen nach Lausanne erleichtert. Naturliebhaber werden die vielen Wanderwege und die umliegenden Grünflächen zu schätzen wissen, die ideal für entspannende Momente mit der Familie sind.
In Etagnières zu leben bedeutet, eine ländliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Stadtzentren zu bleiben, eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in der französischsprachigen Schweiz suchen.
Perfekter Ort für Investitionen!