Einfamilienhaus zu verkaufen - 1032 Romanel-sur-Lausanne

Ihr neues Zuhause im Charme der Alten, 15 Minuten vom Strand von Vidy und dem Stadtzentrum von Lausanne entfernt!

Wir bieten Ihnen den Verkauf dieses schönen renovierten Reihenhauses im Dorf an. Dieses charaktervolle Zuhause wird Sie mit seinem unabhängigen Büro von 31 m2, seinem Charme und seiner zentralen Lage überzeugen. Aufgrund der Nähe zur Stadt Lausanne und zum Strand von Vidy bietet Ihnen dieses schöne Objekt alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe und profitiert von einer ruhigen und friedlichen Dorflage. Sie genießen auch eine hervorragende Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel. Nur 5 Minuten von der Autobahn und dem LEB-Bahnhof entfernt, erreichen Sie die großen Ballungsräume in Rekordzeit.

Eigentum mit 7 Zimmern, 210 m2, es genießt dank seiner SÜDWEST-Ausrichtung optimalen Sonnenschein.

Gestalten Sie Ihr Projekt nach Ihrem Bild dank der komfortablen Budgets, die für Ihre Ausstattungen bereitgestellt werden!

Bereitgestellte Budgets:

Küchen
(Lieferbudget inkl. MwSt.):
CHF 30'000.-

Sanitäranlagen
Lieferbudget für Geräte (inkl. MwSt.):
Bad = CHF 6'000.-
Duschbad = CHF 6'000.-
WC = CHF 2'000.-

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Unabhängiges Büro von 31 m2 mit Abstellraum, Besucher-WC und direktem Zugang zum Garten
- Eingangsbereich mit integrierten Stauraumschränken
- Abstellraum

1. Etage:
- Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer von 12 m2
- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine

2. Etage:
- Hauptsuite mit privatem Duschbad
- 2 schöne Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Eine Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Seine Vorteile:

- Privater Garten
- Wärmepumpe
- Große Schlafzimmer
- Große Auswahl an Materialien, Badezimmern und Küche

Lage und Zugang:

- 15 Minuten vom Strand von Vidy
- 2 Minuten von Geschäften, Schulen und Restaurants
- 5 Minuten von der Autobahn und La Blecherette
- 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne.

Die Vorteile der Region:

Romanel ist eine Gemeinde am Stadtrand von Lausanne. Sie erlebt derzeit ein starkes wirtschaftliches und demografisches Wachstum, während sie einen dörflichen Charakter bewahrt. Sie genießen zahlreiche Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen und genießen die Ruhe des Landlebens.

- Reitzentrum
- Schwimmbad
- Sportzentrum
- Tennisplätze
- Veranstaltungsraum
- Golf
- Verschiedene Veranstaltungen werden das ganze Jahr über organisiert.

Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns, um dieses großartige Projekt zu entdecken!

Informationen und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard
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