Einfamilienhaus zu verkaufen - 1028 Préverenges

Eine außergewöhnliche zeitgenössische Immobilie nur wenige Schritte vom See entfernt

Diese prächtige Immobilie befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges und vereint Eleganz, modernen Komfort und eine privilegierte Lage. Nur 200 Meter vom Genfersee entfernt, genießt sie eine ruhige Wohnumgebung am Ende einer Sackgasse, die eine seltene Privatsphäre mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen garantiert.

Die 2004 auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m² errichtete Villa ist in perfektem Zustand und wurde 2020 sorgfältig renoviert. Sie bietet etwa 610 m² Nutzfläche, darunter über 350 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss).
Bereits beim Betreten flutet das natürliche Licht die Wohnräume. Das Erdgeschoss bietet einen prächtigen Empfangsraum mit einem Doppelwohnzimmer und einem zentralen Kamin, das sich zu einer geräumigen offenen Küche mit einem hellen Essbereich und einer angrenzenden Speisekammer erstreckt. Ein Büro, eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen elegant diese Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit einem Doppelkleiderschrank. Zwei Badezimmer erfüllen die Bedürfnisse eines komfortablen und harmonischen Familienlebens.
Der vollständig ausgebaute Keller beherbergt einen Kinoraum, einen Waschraum, verschiedene Abstellräume sowie ein unabhängiges Studio mit Innen- und Außenzugang, ideal für die Unterbringung von Personal oder Gästen.

Draußen öffnet sich ein sorgfältig gestalteter Garten nach Südwesten und bietet eine idyllische Kulisse mit unverbautem Blick auf ein Weinbaugebiet, das zum See hinabführt. Der beheizte Pool mit den Maßen 10 m x 5 m, umgeben von Grün, bereichert diesen Entspannungs- und Freizeitbereich. Alles in einer intimen und geschützten Atmosphäre.

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das großzügige Volumen, hochwertige Annehmlichkeiten und eine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum See, internationalen Schulen, Morges, Lausanne und Genf vereint.