Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Echandens

Warmes Villa - Denges
- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Ostlage
- Westlage
- Sonnig und hell
- Gut auf drei Ebenen verteilt
- Schwedischer Ofen
- Moderner Komfort
- In gutem Zustand
- Pergola
- Balkon
- 2 überdachte Parkplätze
- Photovoltaik

In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel gelegen, präsentiert SPG exklusiv dieses charmante 5-Zimmer-Reihenhaus. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Komfort, Geselligkeit und Ruhe sucht.

Auf drei Ebenen verteilt und mit etwa 125 m² Wohnfläche bietet dieses Haus durchdachte Volumen und Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer mit schwedischem Ofen schafft eine warme Atmosphäre im Winter, während die moderne, ausgestattete offene Küche perfekt in den Wohnraum integriert ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer schönen Pergola und einem großen, bepflanzten Garten, der perfekt ist, um sonnige Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Im Obergeschoss können zwei komfortable Schlafzimmer die Kinder unterbringen, begleitet von einem modernen Badezimmer.

Das oberste Stockwerk bietet eine schöne Suite mit eigenem Bad sowie einen Büroraum, der zu einem Balkon mit freiem Blick führt, von dem aus man den See und die französischen Alpen sehen kann. Die Sonneneinstrahlung ist dort den ganzen Tag optimal.

Zwei Keller, von denen einer geräumig ist, sowie zwei Parkplätze in einer geschlossenen Garage runden dieses Angebot ab. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann problemlos installiert werden.

Die Nachbarschaft profitiert von einer sehr freundlichen und familienorientierten Gemeinschaft.

Die monatlichen Kosten von etwa CHF 600.- bleiben dank der 9 installierten Photovoltaik-Panels, die bis zu 4 kVA produzieren, im Rahmen. Der erzeugte Strom wird teilweise an Romande Énergie verkauft, was zur Kostenoptimierung und zum Wohnkomfort beiträgt.

Eine seltene Gelegenheit, ein modernes, helles Familienhaus in idealer Lage zu erwerben.