Einfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Echandens

Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Kurzinformation:

- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Grundstück: bewaldet mit über 1000 m²
- 5.5 Zimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Garagen: 2 Boxen und Außenstellplätze
- Außenbereiche: 2 Terrassen und ein schöner Garten
- Nähe: 10 Minuten von Morges und nur 15 Minuten von Lausanne
- Verkaufspreis: CHF 1'690'000.-

Entdecken Sie diese charmante Einzelvilla, die 1973 erbaut wurde und einen großzügigen Raum von 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1007 m² bietet.

Sie zeichnet sich durch ihre beeindruckenden Volumen und ihr Entwicklungspotenzial aus, ideal für eine Familie, die Komfort und Wohlbefinden sucht.

Das geräumige Wohnzimmer von über 50 m², mit seiner doppelten Deckenhöhe, profitiert von einer schönen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und bietet einen ungehinderten Blick auf den See, die Berge und das Schloss. Auch den Kamin werden Sie zu schätzen wissen.

Die separate und funktionale Küche wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert. Das Erdgeschoss umfasst auch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und praktische Abstellräume.

Im Obergeschoss führt ein großer, offener Mezzaninbereich zum Wohnzimmer und zu drei schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC.

Auf der Außenseite ermöglichen Ihnen zwei sonnige Terrassen und ein schön bewachsener Garten, die Aussicht und die ruhige, grüne Umgebung zu genießen.

Das Haus verfügt auch über einen Keller von ca. 50 m² und zwei Garagenboxen.

Sie werden besonders schätzen:

- Die großen Volumen, die einen idealen Raum für eine Familie bieten
- Die Helligkeit des Wohnzimmers mit seinem atemberaubenden Blick
- Den bewaldeten Garten und die Terrassen, perfekt für sonnige Tage
- Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Die beiden Garagenboxen und der unabhängige Zugang, die Komfort und Funktionalität vereinen

Lage:

Es befindet sich am Eingang des Dorfes, in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten. Zu beachten: kleiner Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Friseur und Restaurants.

Obwohl eine Straße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h vor dem Haus verläuft, reduziert die erhöhte Lage die Lärmbelästigung erheblich und bietet so eine friedliche Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte nach Belieben unter siehe Kontaktdaten