Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Denges

In einem begehrten und ruhigen Wohngebiet, nur 10 Minuten zu Fuß vom See entfernt, präsentiert SPG exklusiv dieses charmante 5-Zimmer-Giebelhaus. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Komfort, Geselligkeit und Ruhe sucht.

Auf drei Ebenen verteilt und mit etwa 125 m² Wohnfläche bietet dieses Haus durchdachte Volumen und Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer mit schwedischem Ofen schafft eine gemütliche Atmosphäre im Winter, während die offene, moderne und ausgestattete Küche perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer wunderschönen Pergola und einem großen, bewaldeten Garten, der perfekt ist, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Im Obergeschoss können zwei komfortable Schlafzimmer die Kinder unterbringen, begleitet von einem modernen Badezimmer.

Das oberste Stockwerk bietet eine schöne Master-Suite mit eigenem Bad sowie einen Büroraum, der Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick bietet, von dem aus man den See und die französischen Alpen sehen kann. Die Sonneneinstrahlung ist dort den ganzen Tag optimal.

Zwei Keller, von denen einer geräumig ist, sowie zwei Parkplätze in einer geschlossenen Garage runden dieses Angebot ab. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann problemlos installiert werden.

Die Nachbarschaft profitiert von einer sehr freundlichen und familienorientierten Gemeinschaft.

Die monatlichen Kosten von etwa CHF 310.- bleiben dank der 9 installierten Photovoltaikmodule kontrolliert, die bis zu 4 kVA produzieren. Der erzeugte Strom wird teilweise an Romande Énergie verkauft, was zur Kostenoptimierung und zum Wohnkomfort beiträgt.

Eine seltene Gelegenheit, ein modernes, helles Familienhaus in idealer Lage zu erwerben.

Kontaktieren Sie noch heute unseren Makler Alexandre Sebastiani unter 079 440 39 05, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.