Einfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Denges

Sie liegt in Denges, in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, und bietet mit dieser neuen Einzelvilla einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Nachhaltigkeit sucht.

Verteilt über drei Ebenen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 208 m². Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Flexibilität und Komfort geboten werden: vier Schlafzimmer insgesamt sowie ein Büro im Erdgeschoss – ein seltenes Plus, das es ermöglicht, die Räume leicht an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Pläne können Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden, mit mehreren möglichen Varianten.

Das Herz des Hauses bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Die offene Küche, deren Ausstattung noch personalisiert werden kann (Budget: CHF 40'000.-), komplettiert diesen schönen Lebensbereich, der nach außen ausgerichtet ist.

Im Obergeschoss ermöglichen die vier Schlafzimmer die Strukturierung von gut abgegrenzten Schlafbereichen. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Der Keller bietet schöne Räume, mit einem großen Mehrzweckraum – ideal für einen Spielraum, ein Homekino oder einen Telearbeitbereich – sowie Kellerräumen und technischen Räumen.

Technisch gesehen wurde alles für Komfort und Nachhaltigkeit konzipiert: Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und effiziente Isolierung gewährleisten hervorragende Energieeffizienz.

Das Haus verfügt auch über eine doppelte geschlossene Garage sowie zwei Außenparkplätze.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

Die Ausgrabung zu 50 % (Erdgeschoss, Technikraum, Treppenhaus und Fitnessraum) ist im Verkaufspreis enthalten. Eine vollständige Ausgrabung zu 100 % (mit zusätzlicher Keller 1 und Keller 2) kann gegen einen Aufpreis von CHF 40'000.- durchgeführt werden.

Ein sorgfältig konzipiertes Projekt in einer friedlichen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten, halbwegs zwischen Dorfleben und städtischer Nähe.

Für weitere Informationen oder um eine Projektpräsentation zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.