Einfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Denges

Située à Denges, dans un quartier résidentiel calme et agréable, diese Villa bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Nachhaltigkeit sucht.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 208 m². Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Flexibilität und Komfort geboten werden: vier Schlafzimmer insgesamt, sowie ein Büro im Erdgeschoss - ein seltenes Plus, das es ermöglicht, die Räume leicht an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Pläne können Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden, mit mehreren möglichen Varianten.

Das Herz des Hauses dreht sich um ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Die offene Küche, deren Ausstattung noch personalisierbar ist (Budget: CHF 40'000.-), komplettiert perfekt diesen schönen Lebensraum, der nach außen ausgerichtet ist.

Im Obergeschoss ermöglichen die vier Schlafzimmer eine gute Strukturierung der Schlafräume. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Der Keller bietet schöne Räume, mit einem großen, mehrzweckigen Raum - ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino oder einen Arbeitsraum - sowie Kellerräumen und technischen Räumen.

Technisch gesehen wurde alles für Komfort und Nachhaltigkeit konzipiert: Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und gute Isolierung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz.

Das Haus verfügt auch über eine doppelte, geschlossene Garage sowie zwei Außenparkplätze.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

Die Ausgrabung zu 50% (einschließlich Halle, Technikraum, Treppe und Fitnessraum) ist im Verkaufspreis enthalten. Eine vollständige Ausgrabung zu 100% (mit zusätzlicher Keller 1 und Keller 2) kann für einen Aufpreis von CHF 40'000.- durchgeführt werden.

Ein sorgfältig geplantes Projekt, in einer friedlichen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten, auf halbem Weg zwischen Dorfleben und städtischer Nähe.

Für weitere Informationen oder um eine Projektpräsentation zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.