Einfamilienhaus zu verkaufen - 1024 Ecublens VD

Wunderschönes Haus in teilbesetztem Leibrentenvertrag ohne Miete
Realer Wert: 3'550'000.-
Sie zahlen nur:
Der Blumenstrauß: 2'470'000.-
Miete: keine
F: 85 Jahre

SELTEN UND AUSGEWÖHNLICH
Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, gegenüber der EPFL, besteht dieses wunderschöne Haus, das 1693 erbaut wurde, aus vier Etagen von jeweils über 200 m2!!!

- Im Erdgeschoss: Dem Käufer zur Verfügung, aber vermietet:
Eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Terrasse. Die Miete wird vom neuen Eigentümer eingezogen.

Im Erdgeschoss haben Sie auch Zugang zu dem prächtigen Haus, das aus einer großen Eingangshalle besteht, die eine Gästetoilette, eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie Parkett, ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, einen Keller und einen Abstellraum umfasst.

Sie gelangen über eine prächtige Steintreppe in das 1. Obergeschoss des Hauses, wo sich ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Waschküche und ein Fotostudio befinden.

Im 2. Obergeschoss:
Der Raum ist einer Stiftung gewidmet.
Das Museum hat einen separaten Eingang von außen.
Mit einer hohen Decke beherbergt der Raum derzeit mehrere Ausstellungsräume und einen Konzertsaal mit Balkon.
Ein Schlafzimmer und ein Büro sind ebenfalls dort eingerichtet.
Dieser Raum, der derzeit die Stiftung beherbergt, kann in mehrere Wohnungen oder Studentenräume unterteilt werden (garantierte Rendite aufgrund seiner Lage in der Nähe der EPFL)

Schließlich finden Sie im obersten Stockwerk Dachböden, die umgebaut werden müssen.

Zwei Garagen mit jeweils 45 m2 sind ebenfalls verfügbar.
Der Garten ist vollständig eingezäunt und bepflanzt, der Pool, der von einer großen Terrasse umgeben ist, verfügt über einen eigenen Technikraum.

Die in diesem Haus verwendeten Materialien sind edel und verleihen viel Charme (Steintreppen, Massivholzboden, sichtbare Balken...)