Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

Herrenhaus - Lausanne-Chailly
Rissim präsentiert Ihnen exklusiv diese wunderschöne renovierte Immobilie, die im Herzen eines grünen Wohngebiets in Lausanne liegt.
Diese elegante bürgerliche Immobilie verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen architektonischem Erbe und modernem Komfort.

In einem begehrten Wohngebiet von Lausanne beeindruckt sie mit spektakulären Volumen, einzigartigem Charakter und sorgfältigen Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von 455 m², verteilt auf drei Ebenen, wurde diese 9-Zimmer-Immobilie so konzipiert, dass sie ein einzigartiges Lebensumfeld in der Stadt bietet.

Wohnräume für die Familie:
Das Erdgeschoss beeindruckt sofort mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, typisch für charaktervolle Häuser. Eine geräumige Küche, ein lichtdurchfluteter Essbereich und ein elegantes Wohnzimmer wurden 2017 renoviert und vereinen subtil edle Materialien mit zeitgenössischen Akzenten. Große Öffnungen verstärken das Raumgefühl und fluten die Räume mit natürlichem Licht.

Im Obergeschoss, die Schlafbereiche:
Das Obergeschoss beherbergt sechs helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von über 30 m². Ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der von der Master-Schlafzimmer und dem Büro aus zugänglich ist, lädt mit Blick auf die Nachbarschaft zur Entspannung ein. Drei Badezimmer, von denen zwei kürzlich renoviert wurden, sorgen für Komfort und Praktikabilität.

Ein keller voller Geschichte:
Ein Keller mit einzigartigem Charakter: Er beherbergt zeitgenössische Gemälde und einen authentischen Spielraum und stellt ein seltenes Zeugnis der Geschichte dieser Immobilie dar.

Ein privater Garten in der Stadt:
Umgeben von einem bewaldeten Garten verfügt das Haus über eine 100 m² große Terrasse, die ideal für Sommerempfänge oder Familienentspannung ist. Drei private Parkplätze runden dieses Angebot ab, ein seltener Vorteil in Lausanne.

Eine seltene Immobilie auf dem Lausanner Markt:
Diese Immobilie hat von einer rigorosen Wartung und regelmäßigen Renovierungen profitiert, die letzte stammt aus dem Jahr 2024 (Fassade, Balkon, Terrasse). Sie vereint somit Authentizität und moderne Annehmlichkeiten in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt.

Höhepunkte:

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  9 Zimmer / 455 m² Wohnfläche
  
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  Ruhiges und grünes Wohngebiet in Lausanne
  
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  Hochwertige Renovierungen (letzte Arbeiten 2024: Fassaden, Balkon, Terrasse)
  
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  Privater Garten und 100 m² Terrasse
  
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  3 private Parkplätze
  
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  Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
  
  Gönnen Sie sich einen Lebensstil.
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  www.rissim.ch