Einfamilienhaus zu verkaufen - 1010 Lausanne

Entdecken Sie dieses prächtige Chalet mit 6,5 Zimmern, das in einer grünen Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt liegt.

1978 erbaut und 2023 komplett renoviert, bietet diese Immobilie eine perfekte Verbindung von alpinem Charme und modernem Komfort. Es profitiert von einer außergewöhnlichen bucolischen Umgebung, mit einem Fluss, der das Grundstück umgibt, und einem weitläufigen Grundstück von über 1.500 m2.

Dank seiner intelligenten Konfiguration kann es leicht in zwei separate Wohnungen unterteilt werden, ideal für zwei Familien oder unabhängige berufliche Aktivitäten von zu Hause aus. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche von 160 m² verteilt auf 3 Etagen
- 6,5 geräumige und helle Zimmer
- 3 Badezimmer für optimalen Komfort
- Großzügiges Grundstück von 1562 m²
- Balkon/Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur
- Private Parkplätze

Warmes und einladendes Interieur:

Der Hauptwohnraum, der von natürlichem Licht durchflutet wird, ist ein wahrer Herzensbrecher mit seiner offenen Küche zum Wohnzimmer. Der helle Holzboden und die weißen Wände schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch zeitgenössisch ist.

Die Fenster sind dreifach verglast und die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Außenbereich und Umgebung:

Das Chalet ist von üppiger Vegetation umgeben, die Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur bietet. Ein Kiesweg führt zum Haus und verleiht einen Hauch von rustikalem Charme. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal, um das Leben im Freien zu genießen.

Lage und Annehmlichkeiten:

Das Chalet befindet sich im begehrten Stadtteil Lausanne (1010) und profitiert von einer ruhigen Lage, während es dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleibt. Die Internationale Schule Lausanne ist 5 Minuten entfernt. Die Grundschule Boissonnet ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, während öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gesundheitsdienste bequem zu Fuß erreichbar sind.

Dieses einzigartige Chalet bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und natürlichem Rückzugsort. Ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort in der Nähe der Stadt suchen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Lausanner Immobilienmarkt dar.