Einfamilienhaus zu verkaufen - 1008 Jouxtens-Mézery

Diese prächtige Immobilie aus dem 19. Jahrhundert wurde 2020 mit großer Eleganz und außergewöhnlichen Materialauswahlen vollständig renoviert, was ein einzigartiges architektonisches Ensemble schafft.
Sie befindet sich in einem ruhigen und sehr privaten Wohngebiet der Gemeinde Jouxtens-Mézery, 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 40 Minuten von Genf entfernt, ihre Lage ist strategisch und frei von Lärmbelästigungen.

Dieses Gebäude vereint Komfort und Modernität, außergewöhnliche Volumen und eine perfekte Harmonie der Räume. Es besteht aus zwei weiteren Gebäuden. Das erste hat eine Fläche von mehr als 500 m² und umfasst Unterkünfte, technische Räume und Garagen, das zweite beherbergt den Pool und den Spa.

Es befindet sich auf einem Grundstück von mehr als einem Hektar, das einen Spielplatz für Kinder, einen Garten und einen japanischen Pavillon umfasst, der eine Vielzahl von Arten und Bäumen aus Japan bietet, sowie einen Gemüsegarten mit allen professionellen Bewässerungstechniken. Das Grundstück wurde von renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet und bietet eine außergewöhnliche Umgebung. Es strahlt ein tiefes Gefühl von Gelassenheit und Genuss aus.

Alle modernen Technologien und ökologischen Systeme werden genutzt. Die Immobilie profitiert von absoluter Sicherheit mit einem leistungsstarken Hausautomationssystem.

Sorgfältig mit Liebe zum Detail gestaltet, besteht die Hauptimmobilie aus 9 Schlafzimmern mit einer Fläche von mehr als 1.000 m², verteilt auf drei Ebenen und mit einem Aufzug erreichbar.

Das Erdgeschoss verteilt einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin und sehr hohen Decken, ein großes Esszimmer, einen wunderschön dekorierten Wintergarten, ein Bibliothekszimmer, das mit edlem Holz dekoriert ist, ein Heimkino und eine prächtige halbprofessionelle Küche. Alle diese Räume sind zur Terrasse und zum wunderschön angelegten Garten ausgerichtet.
Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Ein unterirdischer Zugang führt direkt zum überdachten Pool.

Die erste Etage führt zu einer großen Galerie, die die Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer, einem eigenen Bad und einer schönen Terrasse mit Blick auf den See bedient.
Vier weitere Schlafzimmer, von denen zwei über ein gemeinsames Bad verfügen, und ein weiteres Bad stehen auf dieser Etage zur Verfügung.

Die zweite Etage im Dachgeschoss bietet einen Raum von 127 m², von dem aus man eine prächtige originale Dachkonstruktion bewundern kann. Es dient derzeit als Spielzimmer und umfasst eine Galerie.
Diese Etage beherbergt auch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das zweite Gebäude, das über einen Aufzug auf drei Ebenen erreichbar ist, umfasst in einem ersten Flügel ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Wohnzimmer/Galerie und Abstellräume. Ein direkter Zugang zur Garage ist möglich.
Der zweite Flügel bietet einen offenen Loftbereich mit Galerie, der als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.

Der Pavillon mit einem prächtigen überdachten Pool von 18x8 m ist mit großen Fenstern ausgestattet, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen. Der Spa-Bereich, perfekt ausgestattet mit Dampfbad, Sauna und Dusche, vervollständigt diesen hervorragenden Freizeit- und Entspannungsbereich.

Überdachte Parkplätze für 4 Autos und zahlreiche Außenstellplätze stehen den Gästen zur Verfügung.