Einfamilienhaus zu verkaufen - 1000 Lausanne 25

Infos en bref:

2,5 pièces: 1 chambre, 1 SDB, une cuisine/salle à manger, un coin salon cosy avec un coin bureau
Surfaces: habitable 54 m², utiles 34m², parcelle 652m²,
Entièrement rénové en 2018 avec de nobles matériaux. Toiture, isolation, charpente refaites en 2013
Orientation: Sud-Est
Calme absoluhors zone urbaine, sans aucun voisin
Proximité directe avec commodités à 200m (épicerie ouverte 7j/7, poste )
15 min du métro (les croisettes-Lausanne) en bus arrêt à 200m
Vue imprenable sur les Préalpes et une partie des Alpes
Chauffage à pellets/bois et pompe à chaleur pour l'eau chaude
Excellent bilan énergétique: CECB B-B-A
Disponible rapidement

Dezage vous présente une opportunité extrêmement rare et exceptionnelle à Montpreveyres aux portes de Lausanne : un magnifique chalet entièrement rénové à l'élégance rustique, situé dans un cadre féerique à l'orée de la forêt. Idéal pour les jeunes professionnels à la recherche de qualité de vie et d'accès facile aux commodités.

Situé à seulement 15 min du métro (les croisettes-Lausanne) en bus, son emplacement reste accessible tout en étant niché dans un havre de paix préservé à la lisière de la forêt du Jorat. Avec la faune et la flore sauvage pour seuls voisins !

A l'intérieur, vous découvrirez un univers fonctionnel et optimal, à la pointe de la modernité. Le chalet méticuleusement rénové en 2018 avec des matériaux de bonne facture comprend 2,5 pièces dont une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine/salle à manger et un coin salon cosy. Avec une surface habitable de 54 m² et une surface utile supplémentaire de 34 m², chaque espace est optimisé pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant.

La parcelle de 652 m² est un paradis pour les amateurs de verdure, promettant des moments d'évasion en plein air et une intimité absolue. La parcelle située hors zone à bâtir vous assure une tranquillité rare, hors des zones urbaines et sans voisin immédiat.

Votre déplacement est un jeu d'enfant avec un arrêt de bus à 200 mètres. Profitez d'une épicerie ouverte 7 jours sur 7, et de services postaux, tout cela à une proximité immédiate.

Imaginez-vous commencer la journée par un thé matinal tout en admirant les majestueuses Préalpes – un spectacle dont on ne se lasse pas. Dotée d'un chauffage à pellets/bois et d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, cette maison n'est pas seulement un cocon confortable, mais aussi une demeure respectueuse de l'environnement.

N'attendez pas pour emménager dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'occasion de réserver votre coin de paradis à Montpreveyres!

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Vous serez particulièrement séduits par :

• Emplacement idéal et tranquillité préservée : Niché à Montpreveyres, à seulement 15 minutes du métro de Lausanne, ce chalet offre un cadre de vie paisible et préservé à la lisière de la forêt du Jorat. Profitez de la tranquillité et de la nature tout en restant proche des commodités de la ville.
• Rénovation de qualité et design moderne : Le chalet a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Des détails soignés comme les grandes baies vitrées sur-mesure en triple vitrage bois/métal et le plancher en chêne brut massif ajoutent une touche d'élégance rustique à l'espace.
• **Espaces optimisés et confort thermique :**Avec ses 2,5 pièces et ses 54 m² habitables, chaque espace a été optimisé pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. De plus, l'isolation de qualité et les équipements tels que le chauffage à pellets et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
• Une intimité absolue : Le terrain de 652 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant des moments d'évasion en plein air et une intimité absolue. Situé hors zone à bâtir, vous bénéficiez d'une tranquillité rare, loin des zones urbaines et sans voisin immédiat.
• **Accessibilité et commodités à proximité :**Avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres, une épicerie ouverte 7 jours sur 7 et des services postaux à proximité immédiate, ce chalet offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la commodité de la vie urbaine.

ENGLISH

At a glance:

• 2.5 rooms: 1 bedroom, 1 bathroom, a kitchen/dining room, a cosy sitting area with an office area
• Surfaces: living 54 m², useful 34m², plot 652m²,
• Completely renovated in 2018 with noble materials. Roof, insulation and framework redone in 2013.
• **Orientation:**South-East
• Absolute peace and quiet outside urban area, with no neighbors
• Direct proximity to amenities200m away (grocery store open 7/7, post office)
• 15 min from metro (les croisettes- Lausanne) by bus stop 200m away
• Unobstructed view of the Pre-Alps and part of the Alps
• Pellet/wood heatingand heat pump for hot water
• Excellent energy grade: CECB B-B-A

Dezage presents an extremely rare and exceptional opportunity in Montpreveyres, on the outskirts of Lausanne: a magnificent, fully renovated chalet with rustic elegance, set in an enchanting setting on the edge of the forest. Ideal for young professionals looking for quality of life and easy access to amenities.

Just 15 minutes by bus from the metro (Les Croisettes-Lausanne), the location is accessible yet nestled in an unspoilt haven of peace on the edge of the Jorat forest. With wildlife as its only neighbors!

Inside, you'll discover a functional and optimal world, at the cutting edge of modernity. The chalet, meticulously renovated in 2018 using high-quality materials, comprises 2.5 rooms including a bedroom, shower room, kitchen/dining room and cosy lounge area. With 54 m² of living space and an additional 34 m² of usable space, every space is optimized to offer a warm and welcoming place to live.

The 652 m² plot is a paradise for lovers of greenery, promising moments of outdoor escape and absolute privacy.The plot is located outside the building zone, giving you rare peace and quiet, away from urban areas and with no immediate neighbors.

Getting around is child's play, with a bus stop just 200 meters away. Take advantage of a grocery store open 7 days a week, and postal services, all within easy reach.

Imagine starting the day with a morning tea while admiring the majestic Pre-Alps - a sight you'll never tire of. Equipped with pellet/wood heating and a heat pump for hot water, this house is not only a comfortable cocoon, but also an environmentally-friendly home.

Do not wait to move into this home where every detail has been thought out with your well-being in mind. Don't miss the opportunity to reserve your slice of paradise in Montpreveyres!

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You'll love ..:

• Ideal location and unspoilt tranquility: nestled in Montpreveyres, just 15 minutes from Lausanne's metro station, this chalet offers a peaceful, unspoilt living environment on the edge of the Jorat forest. Enjoy the peace and quiet of nature while remaining close to the city's amenities.
• Quality renovation and modern design: the chalet was completely renovated in 2018 with high-quality materials, offering a modern and functional interior.Careful details such as the large bespoke triple-glazed wood/metal bay windows and solid raw oak flooring add a touch of rustic elegance to the space.
• Optimized spaces and thermal comfort: with 2.5 rooms and 54 m² of living space, every space has been optimized to provide a warm and welcoming living environment. What's more, high-quality insulation and equipment such as pellet heating and a heat pump ensure optimum thermal comfort all year round.
• Absolute privacy: the 652 m² plot is a true paradise for nature lovers, offering moments of outdoor escape and absolute privacy.Located outside the building zone, you'll enjoy rare peace and quiet, far from urban areas and with no immediate neighbors.
• Nearby accessibility and amenities: with a bus stop just 200 meters away, a grocery store open 7 days a week and postal services in the immediate vicinity, this chalet offers the perfect balance between the tranquility of nature and the convenience of urban living.