Villa zu verkaufen - 6577 Ranzo, Via Piccolo Mondo 10

Lago Maggiore, Gemeinde Gambarogno, Ortsteil Ranzo - Kanton Tessin, wir verkaufen ein neu gebautes ökologisches Haus in einer charmanten Lage mit atemberaubendem Seeblick.

Das Haus ist das Ergebnis eines Projekts zur Abriss des alten Hauses und zum Neubau eines modernen Hauses mit erweiterten Wohnräumen, wobei die Fensterwände verändert wurden, um die bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore zu betonen.

Gleichzeitig ermöglichte das Projekt die Verwendung natürlicher Materialien wie Holz und Glas, was dem Haus eine angenehme und warme Atmosphäre verleiht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeinsparung und die neue Bautechnologie gelegt, wobei die ökologische Bauweise und Nachhaltigkeit mit extrem reduzierten Verbrauchswerten bevorzugt wurden.

Die Lage, der Standort, die Ausrichtung und der direkte Blick auf den See machen den Rest und bilden einen natürlichen Rahmen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen, das Erdgeschoss ist der Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse gewidmet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist der Schlafzone mit vier Schlafzimmern gewidmet, von denen zwei über einen überdachten Balkon verfügen, sowie einem großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und einem kleinen Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Das umliegende Grundstück ist als Garten und Obstgarten genutzt, während der Bereich darunter mit Blick auf den See als Entspannungsbereich mit Whirlpool und Pergola dient.

Zur Immobilie gehören auch praktische zusätzliche Räume und 3 Parkplätze.

Ein Paradies für Menschen, die das Leben in einer ruhigen Umgebung, fernab des täglichen Trubels, schätzen!

Die Nutzung ist als Wohnraum vorgesehen.

Die Gemeinde Ranzo ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie über den Bahnhof mit Bellinzona / Zürich / Luino / Mailand verbunden ist.

Die Entfernung zwischen Ranzo und Italien beträgt nur 2/3 km, während die Gemeinde Luino, die für ihren historischen Markt bekannt ist, nur 20 Minuten entfernt ist.