Villa zu verkaufen - 6577 Ranzo, Via Piccolo Mondo 10

Lago Maggiore, Gemeinde Gambarogno, Ortsteil Ranzo - Kanton Tessin, wir verkaufen ein neues Bio-Bauhaus in einer charmanten Lage mit atemberaubendem Seeblick.

Das Haus ist das Ergebnis eines Abrissprojekts des alten Hauses und des Neubaus eines modernen Hauses mit Erweiterung der Wohnräume, mit Änderungen an den Fensterwänden, um die bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore zu betonen.

Gleichzeitig ermöglichte das Projekt die Verwendung natürlicher Materialien wie Holz und Glas, was dem Haus eine angenehme und warme Atmosphäre verleiht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeinsparung und die neue Bautechnologie gelegt, wobei Bio-Bau und Ökologie mit extrem reduzierten Verbrauchswerten bevorzugt wurden.

Die Lage, der Standort, die Ausrichtung und der direkte Blick auf den See machen den Rest und bilden einen natürlichen Rahmen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen, das Erdgeschoss ist der Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse gewidmet, zusätzlich zu einem Gäste-WC.

Die obere Etage ist der Schlafzone mit vier Schlafzimmern gewidmet, von denen zwei über einen überdachten Balkon verfügen, und einem großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und einem kleinen Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Das umliegende Grundstück wird als Garten und Obstgarten genutzt, während der Bereich unterhalb der Seeposition als Entspannungsbereich mit Whirlpool und Pergola genutzt wird.

Zur Immobilie gehören auch praktische zusätzliche Räume und 3 Parkplätze.

Ein Paradies für Menschen, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen, fernab des täglichen Trubels!

Die Nutzung ist Wohnzweck.

Die Gemeinde Ranzo ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, da sie über den Bahnhof mit Bellinzona / Zürich / Luino / Mailand verbunden ist.

Die Entfernung, die Ranzo von Italien trennt, beträgt nur 2/3 km, während die Gemeinde Luino, die für ihren historischen Markt bekannt ist, nur 20 Minuten entfernt ist.