Einfamilienhaus zu verkaufen - 8356 Ettenhausen TG, Rüetschbergstrasse 10

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit reichlich Platz für die Familie, Hobbys und grossen Ausbaumöglichkeiten.

Haus:

Das freistehenden Bauernhaus wurde 1997 teilweise ausgebaut. Im Wohnteil finden Sie 5 1/2 Zimmer. Im westlich ausgerichteten Teil nutzen Sie den beheizten Raum für Ihre Hobbys oder Geschäftsräumlichkeiten für Ihr Gewerbe. Daneben verfügen Sie über viel Platz im Tenn, dem Stall und der Scheune.

Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Dank den verschiedenen Fruchtbäumen und dem Hochbeet für den Gemüseanbau können Sie sich saisonal versorgen. Die Solaranlage liefert Ihren eigenen Strom (10 Megawatt pro Jahr).

Der noch nicht ausgebaute Teil bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen. Hier bestimmen Sie, ob Sie ein eigenes Gewerbe betreiben, Tiere halten oder eine weitere Wohneinheiten einbauen wollen.

Lage:

In Ettenhausen / Aadorf profitieren Sie einerseits von einer ländlichen und ruhigen Wohngegend, verzichten aber andererseits nicht auf die Nähe zu Aadorf oder zur Stadt Winterthur, die mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar ist.

In Ettenhausen wohnen viele Familien. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in Ettenhausen selbst. Die Sekundarschule befindet sich in Aadorf. Für die Kantonsschule in Frauenfeld besteht eine Direktverbindung mit dem Bus. Mit dem Freibad und dem Hallenbad in Aadorf sowie dem nahe gelegenen Strandbad in Bichelsee geniessen Sie als Familie die gewünschte Abkühlung an heissen Sommertagen.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Aadorf sind vielfältig – vom Migros und Coop über den Aldi bis hin zur Bäckerei Rüedi steht Ihnen eine breite Auswahl zur Verfügung. Überraschen Sie Ihre Frau mit einem Blumenstrauss oder einem Geschenk aus dem Kreativ Atelier. Mit dem Gartencenter Künzli haben Sie auch einen Laden zur Hand, wenn Sie Utensilien für Ihren Garten oder für eine Umbauidee haben.

Highlights:

• Grosses Grundstück: 1046 m² Grundstücksfläche bietet viel Gestaltungsfreiraum
• Grosszügiger Wohnraum: 208 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
• **Küche mit Reduit:**Nichts ist praktischer, als ein Reduit unmittelbar bei der Küche
• Charmante Details: Kachelofen und Kochfeuerstelle wurden saniert und sind voll funktionstüchtig
• Sonniger und grosszügiger Garten: Ideal zum Entspannen im Freien oder zum Anbauen von eigenem Gemüse und Früchte
• Parkmöglichkeiten: Eigener Carport mit Platz für 2 Autos und zusätzliche Parkplätze vorhanden
• Ausbaumöglichkeiten: Mietertrag durchEinbau einer Einliegerwohnung, Tierhaltung, eigenes Gewerbe oder einen Wellnessbereich - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
• **Eigene Solaranlage:**Photovoltaikanlage mit 10 Megawatt Leistung

Ob Sie ein gemütliches Familienheim suchen oder den Charme dieses umgebauten Bauernhauses schätzen - diese Liegenschaft in Aadorf könnte Ihr perfektes neues Zuhause sein.

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