Einfamilienhaus zu verkaufen - 1683 Brenles, Rue de l'Eglise 10
CHF 1’595’000.-
CHF 9’220 / m²
Haus
173 m²
Wohnfläche
7.5
Zimmer
1’512 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ost-Ausrichtung
- West-Ausrichtung
- Süd-Ausrichtung
- Durchgehend mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Gut auf zwei Ebenen mit einem Keller
- Ausgestattete Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Gut frisch renoviert
Im Herzen des ruhigen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahres Erbe-Juwel. Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1870, das 2023 sorgfältig renoviert wurde, vereint perfekt den Charme der Vergangenheit mit den Anforderungen des modernen Komforts. Vollständig neu gestaltet mit hochwertigen Materialien, bietet der Wohnbereich 173 m² warme Innenfläche, verteilt auf zwei Ebenen, in einer authentischen und hellen Atmosphäre.
Bereits beim Betreten wird der Ton gesetzt: Vorraum mit Stauraum, hervorragender Essbereich, der sich zu einer zeitgenössischen und perfekt ausgestatteten Küche öffnet, großer Mehrzweckraum, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gäste-WC und ein intimer Wohnbereich mit freiliegender Steinwand, der auf eine geräumige nach Süden ausgerichtete Terrasse führt.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad sowie eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad. Ein großer Flur vervollständigt diese Etage und bietet weitere Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.
Die energetische Renovierung ist beispielhaft: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung – was dieses Zuhause zu einem Vorzeigeobjekt für Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.
Aber diese Immobilie hört hier nicht auf: Sie steht auf einem Grundstück von 3.179 m², von denen 1.512 m² im Baugebiet liegen. Die Scheune, der angrenzende Stall und die beiden Pferdeboxen bieten enormes Potenzial für Erweiterungen, die die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohneinheiten ermöglichen. Ideal für eine große Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder einen Investor, der eine seltene Immobilie in einer grünen Umgebung aufwerten möchte.
Angaben zur Immobilie
Baujahr
1874
Wohnfläche
173.0 m²
Grundstücksfläche
1’512.0 m²
Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Nasszellen
3
Anzahl Innenparkplätze
0
Anzahl Aussenparkplätze
0
Agentur
Société Privée de Gérance
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Rue de l'Eglise 10
1683 Brenles (VD)
Quellen
dreamo.ch
properstar.ch
immobilier.ch
CHF 1’595’000.-
CHF 9’220 / m²
Société Privée de Gérance
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