Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay, Route De L'alliaz 10

Allgemeine Beschreibung

Eine Exklusivität von LML Immobilier SA.

Wir bieten Ihnen ein charmant renoviertes Bauernhaus in Blonay (VD). Ein Ruhepol zwischen Tradition und modernem Komfort, im Herzen der Schweizer Natur.

Eingebettet auf 1000 Metern Höhe in den Höhenlagen von Blonay, vereint dieses seltene Juwel den Charme der Authentizität mit der Qualität einer umfassenden Renovierung, die 2012 durchgeführt wurde. Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1850 wurde vollständig neu gestaltet, um ein einzigartiges Wohnerlebnis in Ruhe zu bieten, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beruhigenden Panoramaansicht. Ideal für Naturliebhaber, Stille und Bergwanderungen.

Hauptmerkmale:

• Vollständige Renovierung im Jahr 2012, mit hochwertigen Materialien und Respekt vor der ursprünglichen Architektur
• Bucolische Umgebung
• Ungestörte Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft
• Gepflegter und bewaldeter Garten
• Überdachte Terrasse auf der Ost- und Südseite
• Leichter Zugang, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten in Blonay entfernt

Ein idealer Ort für:

• Familien, die eine gesunde und inspirierende Lebensumgebung suchen
• Ein friedliches Zweitwohnsitz für ausländische Kunden, die Sicherheit, Diskretion und Lebensqualität in der Schweiz schätzen
  

Verteilung:

Ein komplett offenes Erdgeschoss:

• Großes Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Balken
• Ausgestattete Küche mit zentraler Insel
• Großes Esszimmer für 10 Personen
• Gäste-WC
• Abstellräume
• Überdachte Terrasse nach Süden und Westen

Ein raffiniertes Obergeschoss:

• Eine 27m2 große Terrasse
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang nach außen
• Ein drittes Schlafzimmer
• Zeitgemäße Badezimmer
• Wandschränke in den Schlafzimmern

Außergewöhnliche Dachböden:

• Elternschlafzimmer von über 75m2
• Ankleidezimmer für Herrn und Frau
• Badezimmer mit italienischer Dusche
• Herrliche Höhe unter dem Dach mit sichtbaren Balken

Die Außenbereiche:

• Überdachte Terrasse
• Offene Terrasse
• Zugang zu den Nutzräumen (Keller, Technikraum)
• Solarpanels (Warmwasserproduktion)
• Großer Unterstand für 3 Fahrzeuge mit Ladestation
• Zwei Gartenhäuser

Grundstück und Materialien:

• Grundstück 1075 m2
• Grundstück 10'229m2 Vorfeld, Wald
• Fichtenrahmen
• Kalkwände
• Schieferböden
• Lärchenfenster
• Eichentreppe
• Fichtenparkett
• Gebürstete Fichtenwände
• Gespaltenes Fichten-Decke
• Mineralwolle-Isolierung
• Dach in Ziegeln

Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie.