Einfamilienhaus zu verkaufen - 1183 Bursins, Rue de l'Eglise 1

NEU und nie bewohnt! In einer ruhigen Gasse des friedlichen Dorfes Bursins gelegen und bietet ein authentisches Dorfleben, während es in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen liegt, präsentiert diese charmante Doppelhaushälfte eine hervorragende Ausstattung und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Leben.

Auf 2 Ebenen erbaut und mit intelligenter Raumaufteilung, bietet sie eine angenehme Privatsphäre und verfügt über großzügige private Außenbereiche (Terasse und Gärten von ca. 250m2)

Das Erdgeschoss verfügt über:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit über 40 m2 mit Küche und Wohnzimmer, das auf einen ersten Garten führt
- Gästetoilette

Die Etage, mit schönen Räumlichkeiten, umfasst:
- 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, das auf eine prächtige Terrasse von 24 m2 mit Ausgang führt
- 2 Schlafzimmer
- 1 zweite Dusche
- Technikraum (mit Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner)

Die Außenbereiche bestehen aus einem ersten Garten vor dem Wohnzimmer (30 m2) und einem separaten, privaten Obstgarten ( 170 m2).
Zusätzlich gibt es einen Innenhof mit überdachten und offenen Stellplätzen (die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten + 40'000.-).

Dieses Anwesen entspricht den höchsten Ansprüchen an Komfort und bietet eine "öko-verantwortungsvolle" Nutzung und verwendet hochwertige Materialien.
- individuelle Heizung mit Wärmepumpe (Luft/Wasser)
- hochwertige Ausstattung und Materialien
- Photovoltaikpanele
- Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden

In einer angenehmen Gasse des Dorfes (30km/h-Zone) gelegen, profitiert die Immobilie von den wichtigen Einrichtungen in der Nähe:
- менее 100 Metern vom Bushaltestelle, Geschäften und Restaurants; 650 Metern von der Schule.
Sie profitiert auch von einer günstigen Lage:
- Genf oder Lausanne in etwa 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln; oder etwa 30 Minuten mit dem Auto
- Autobahnzufahrt A1 in etwa 5 Minuten
- Rolle, Gland oder Gland-Strand in weniger als 10 Minuten
- Institut Le Rosey und Ecole Mont-Olivet in etwa 10 Minuten

VERFÜGBAR SOFORT

Weitere Informationen (Pläne, Fotos, Baubeschreibung...) sind in der Verkaufsbroschüre verfügbar.