Einfamilienhaus zu verkaufen - 8773 Haslen GL, Oberhaslen 1

Hübsche Haushälfte, würdevoll gealtert, geräumig, in ruhiger Wohngegend. Viel Platz für Singles, Paare oder Familien, die Ferien im südlichen Glarnerland geniessen oder ständig hier wohnen möchten. Ein entschleunigtes Leben in einer ländlichen Umgebung.

Haslen ist eine kleine, schmucke Siedlung an der Strasse von Schwanden nach Hätzingen, die Hauptstrasse selbst verläuft auf der anderen Talseite. Das Dorf ist so hübsch, dass es ins Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgenommen wurde. Der südöstlich des Dorfkerns gelegene, bäuerliche Siedlungsteil trägt den Namen Oberhaslen, dort steht das zu erwerbende Haus.

Alles wirkt sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften oder geschmackvolle Neubauten zu sehen. Die Region Glarus Süd bietet Wohnraum, Arbeitsplätze und ein Naherholungsgebiet mit besonderem Charme. Die relative Nähe zum Grossraum Zürich ermöglicht ein Pendeln zum Arbeitsort, eine hohe Lebensqualität und erholsame Freizeitaktivitäten sprechen für ein Leben hier.

Der Urnerboden ist nah, die grösste Alp der Schweiz auf dem Weg zum bekannten Klausenpass. Auch schnell erreichbar: Braunwald, ein familienfreundlicher, autofreier Skiort und ein traumhaftes Wandergebiet. Daneben, auf einer Schulter, der sagenumwobene Oberblegisee, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so diese Gegend zum tiefsten Tal des Landes - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.

Das Haus ist der südliche Teil eines grossen, stattlichen Baus aus den frühen Nuller-Jahren des letzten Jahrhunderts. Ursprünglich ein Strickbau, der Mauersockel ist massiv ausgeführt, man erkennt die Balkenköpfe und Eckverkämmungen gut, der Bewurf dient als Wetterschutz für die Balkenlagen. Die Giebelfront ist gegen Südwesten gedreht, geschickt zur Nachmittagssonne hin, ausserhalb des Kernhauses wurde gegen Nordosten ein Anbau mit flachem, begehbarem Pultdach angesetzt, dieser Baukörper ist zu Wohnraum ausgebaut.

Im Hochparterre findet sich eine Wohnstube mit Kachelofen, eine grosse, modernisierte Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche, Lavabo und WC. Im ersten Obergeschoss sind zwei geräumige Zimmer und eine Toilette mit Lavabo. Darüber, im Dachgeschoss, dem eigentlichen Highlight des Hauses, zwei weitere Zimmer und ein geräumiger Estrich unter dem Satteldach.

Dach, Fassade, Fenster, Türen und Teile des Innenausbaus wurden in den Neunzigerjahren gründlich saniert und sind in gutem Zustand. Die Haustechnik vermittelt den rustikalen Charme der guten alten Zeit. Wem das gefällt, wird sich hier wohl fühlen. Besonders erhaltenswert erscheinen die Riemenböden und die Kassettendecken und -wände.

Wer es gerne komfortabler mag, kann Heizung, Küche, Bad, die Sanitär- und Elektroinstallationen optimieren und einen modernen Innenausbau gestalten lassen. Noch interessanter wird das Haus, wenn das Dachgeschoss in die Ertüchtigungen integriert und so Nutzfläche gewonnen wird.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, hier findet sich Raum. Gegen Süden, auf der anderen Strassenseite, gleich gegenüber, gehört ein umzäuntes 60m2-Grundstück mit zum Angebot – ruhig, stark besonnt und heimelig. Auf der Rückseite des Hauses gibt es ein weiteres Grundstück mit ca. 50m2 Fläche, es kann Garten bleiben oder Parkplatz werden. Weitere, öffentliche Parkplätze sind eine Minute zu Fuss weit weg.

Wer die Liegenschaft als Ferienhaus nutzen möchte und den rustikalen Stil mag, belässt den Ausbau weitgehend. Auch eine umfassende Innenrenovation wäre möglich, die Kombination von alten und neuen Elementen gefällt. Guter Geschmack und ein gelungener Stilmix würden das Haus innen in ein modernes Bijou verwandeln.

Das Haus ist ideal für alle, die das entschleunigte Leben auf dem Land suchen. Hübsches Dorf in einer aussergewöhnlichen Gegend mit hohem Freizeitwert. Ein aussergewöhnliches Haus als geräumige Basis für alle Aktivitäten. Oder man möchte nicht länger einen Vermieter haben, dabei erst noch Geld sparen und wohnt ständig da. Das hier ist ein Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.