Villa zu verkaufen - 2615 Sonvilier, Crêt Besson 1

Suchen Sie ein historisches Anwesen mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – mitten im Berner Jura?
Dann ist dieses einzigartige Haus in Sonvilier genau das Richtige für Sie:
Das freistehende Gebäude liegt an zentraler und dennoch ruhiger Lage, direkt im Dorfzentrum von Sonvilier, nur wenige Schritte vom Schulhaus entfernt.
Umgeben von einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand und viel Grünfläche bietet das Grundstück mit insgesamt 3'047m2 viel Raum für Erholung, Spiel und Gartengestaltung.
Davon befinden sich 1'606m2 in der Kernzone „Centre Village" sowie 1'441m2 in der Grünzone „Zone de Verdure" – ein seltener Vorzug mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Das historische Wohnhaus wurde 1908 erbaut und ist ein echtes Stück Geschichte des Berner Jura.
Es beeindruckt durch seine grosszügige Nettowohnfläche von 320m2, verteilt auf insgesamt 13 Zimmer. Die hellen und grosszügigen Räume bieten dank Deckenhöhen von zwischen 2.75 und 3 Metern ein besonders luftiges Wohngefühl.
Sie lassen sich vielseitig nutzen und bieten auch für grössere Familien, Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenprojekte ideale Voraussetzungen. Dank der Grundrissgestaltung ist auch eine Nutzung als 2- bis 3-Familienhaus problemlos möglich.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt der charmante Terrazzo-Boden im Korridor des Erdgeschosses und im Treppenhaus ins Auge – ein schöner Zeitzeuge, der den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich drei Zimmer mit einer kleinen, älteren Küche sowie einem Duschbad mit WC. Diese Etage benötigt eine umfassende Renovation, bietet aber grosses Ausbaupotenzial.

1. Obergeschoss:
   Vier Zimmer, eine renovierte Küche, ein Bad/WC, ein separates WC sowie ein kleiner Balkon bilden die Hauptwohnfläche dieser Etage. Die Räume sind gepflegt und sofort bewohnbar.
2. Obergeschoss:
   Auch hier erwarten Sie vier Zimmer mit einer renovierten Küche, Bad/WC, separatem WC und einer grossen Terrasse mit herrlicher Sicht ins Grüne.
3. Obergeschoss:
   Zwei weitere Zimmer bieten Raum für zusätzlichen Ausbau. Hier besteht die Möglichkeit, weitere Zimmer sowie Küche und Bad einzurichten.
   Dachgeschoss:
   Ein Estrich rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
   Im Untergeschoss befinden sich die Heizung (Öl) sowie ein Kellerraum. Eine Garage befindet sich etwas unterhalb des Hauses, zudem stehen beim Haus selbst mehrere Abstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.
   Nur wenige Fahrminuten von Saint-Imier, Biel und La Chaux-de-Fonds entfernt, geniessen Sie hier ruhiges und zentrales Wohnen mit bester Anbindung.
   Dieses historische Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Berner Jura zu erwerben – mit viel Charme, Geschichte und Entwicklungspotential. Ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen.