Einfamilienhaus zu verkaufen - 1132 Lully VD, Chemin Du Galetas 1

Im Herzen des charmanten Dorfes Lully, auf einem Grundstück von 1485m2, bietet dieses zeitgenössische Haus auf vier Ebenen von etwa 345m2 eine außergewöhnliche Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort, Raum und Ruhe sucht. In einer privilegierten Wohngegend gelegen, bietet es einen unverbaubaren Blick auf den Genfersee und die Alpen, die man von fast jedem Raum des Hauses bewundern kann.

Vom Eingang an ist der Ton gesetzt: großzügige Volumen, reichlich Licht und hochwertige Ausführungen. Das 49m² große Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten nach außen geöffnet ist, bildet einen freundlichen Wohnraum, in dem sich Familie und Freunde in einer warmen Atmosphäre um den modernen Kamin im Winter versammeln können. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche erweitert diesen Raum mit Eleganz und Praktikabilität, ideal für alltägliche Mahlzeiten. Eine 28m2 große Junior-Suite mit offenem Bad und Ankleidezimmer öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und bietet einen Blick auf den See und die Alpen beim Aufwachen. Ein Garderobenraum und ein Gäste-WC vervollständigen die Anordnung im Erdgeschoss.

Im ersten Stock gibt es ein 15m2 großes Büro (leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandelbar) und zwei komfortable Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, darunter die prächtige 40m2 große Master-Suite mit ihrem atemberaubenden Blick auf den See. Jede wurde so gestaltet, dass sie Privatsphäre und Wohlbefinden bietet, insbesondere durch sorgfältig ausgewählte Materialien und eine ruhige und beruhigende Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.

Das vollständig ausgebaute und beheizte Untergeschoss umfasst ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Spielzimmer, einen Musikraum, einen ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, einen Keller und zahlreiche Stauraummöglichkeiten.

Draußen laden der angelegte Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Entspannung ein. Der beheizte Pool mit Blick auf den See und der Feuerplatzbereich werden natürlich zum Herzen schöner Tage, einem Ort des Teilens und der Ruhe für Jung und Alt. Die Doppelgarage von 33m² und die zahlreichen Außenparkplätze sorgen für täglichen Komfort, ebenso wie die moderne Ausstattung des Hauses – Fußbodenheizung durch Free-Cooling-Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Hausautomation, Alarm, leistungsstarke Isolierung.


Die Vorteile dieser Immobilie:
• Familienhaus auf 4 Ebenen, mit moderner und gepflegter Architektur
• Panoramablick auf den See und die Berge von allen Hauptzimmern
• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
• Moderne und voll ausgestattete offene Küche, ideal für das tägliche Leben und gemeinsame Momente
• 4 geräumige Schlafzimmer/Suiten, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• 3 elegant gestaltete Badezimmer + Gäste-WC
• Landschaftlich gestalteter Garten, Entspannungsbereich mit Feuerstelle und nach Süden ausgerichteter Terrasse, perfekt für die schönen Tage
• Beheizter Pool mit Blick auf den Genfersee
• Doppelgarage + mehrere Außenparkplätze
• Hauswirtschaftsraum, Keller, Technikraum, zahlreiche Stauraummöglichkeiten
• Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Hausautomation, Alarm, hochwertige Ausführungen
Lage

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, in der Nähe von Schulen, Verkehrsanbindungen und Autobahnzugängen, vereint dieses Familienhaus alle Vorteile: Raum, Modernität, Sicherheit und einen atemberaubenden Blick. Eine seltene Immobilie, in der man sich von den ersten Momenten an wie zu Hause fühlt.

Vollständige Unterlagen und private Besichtigungen nach Vereinbarung:
Dorothée Lavieville
076 223 50 50