Einfamilienhaus zu verkaufen - 1880 Les Posses-sur-Bex, Chemin De La Chapelle 1

In 960 m Höhe liegt das Dorf Les Posses-sur-Bex 2 km von Gryon und 7 km von der Villars-sur-Ollon-Station entfernt. Auf einem wunderschönen Hügel, der über das Tal hinausgeht, mit Südausrichtung, badet dieser Ort das ganze Jahr über in Sonnenstrahlen.

Errichtet auf einem 638 m2 großen Grundstück, wird Sie dieses authentische Blockhaus mit seiner außergewöhnlichen Lage und seinem Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge bezaubern. Dank seiner zahlreichen Nebengebäude und der anliegenden Scheune bietet es etwa 220 m2 Nutzfläche. Die Immobilie genießt eine ruhige und grüne Umgebung und der gepflegte Garten lädt zur Entspannung ein.

Das Wohnchalet bestand früher aus zwei unabhängigen Wohnungen. Der erste Stock ist über eine Außentreppe zugänglich. Das Dach sowie der obere Stock wurden 2009 komplett renoviert, außer dem Raum, der als Küche dient. Dieser könnte in ein Büro, Ankleidezimmer, zusätzliches Schlafzimmer usw. umgewandelt werden.
Der Erdgeschossbereich benötigt eine Renovierung und Anpassung an die Normen.

Verteilung der Immobilie:

Unteres Erdgeschoss: 3 Kellerräume, die direkt vom Garten aus zugänglich sind und viele Möglichkeiten zum Lagern bieten (Fahrradkeller, Abstellraum usw.).

Erdgeschoss: Eine geschlossene Küche von etwa 14 m2, zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum. Eine Holzgalerie (auch vom Garten aus zugänglich) verfügt über eine Holztreppe, die zum Balkon des ersten Stocks führt.

Erster Stock: Ein Raum, der früher als Küche diente (zu renovieren) und zwei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Volumen, von denen eines Zugang zum Balkon bietet. Ein Flur bietet Stauraum und führt zum Badezimmer mit Dusche. Eine Holzgalerie unter dem Dach vervollständigt diesen Stock.

Das Grundstück wird durch eine Scheune von schöner Größe bereichert. Diese könnte abgerissen oder in Wohnraum, kommerzielle, handwerkliche oder landwirtschaftliche Nutzfläche umgewandelt werden, vorbehaltlich der regulatorischen Bestimmungen. Sie besteht aus einem oberen Erdgeschoss, das über eine Treppe zugänglich ist, und bietet etwa 36 m2 Fußbodenfläche und einem unteren Erdgeschoss, das früher als Stall genutzt wurde.

Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial und einen außergewöhnlichen Lebensraum, abseits von jeder Belästigung, aber in der Nähe von Einrichtungen und den Stationen von Gryon und Villars-sur-Ollon.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren: Isabelle Mandrin (Tel. +41 79 287 18 01).